Trình tự, thủ tục

Bán nhà khi bản vẽ nhà, đất thể hiện tên người khác

172
20/08/2010

Hỏi: Tôi định mua một căn nhà có sổ hồng đầy đủ nhưng tên chủ sở hữu trên sổ hồng khác tên chủ hộ trên bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở. Lên quận hỏi thì được trả lời để ra được sổ hồng bản vẽ phải được chuyển tên chủ hộ giống với trên sổ hồng (chủ nhà phải có bản vẽ thừa nhận họ là chủ hộ).

Hợp thức hóa đất lấn chiếm trước ngày 15-10-1993

301
18/08/2010

Hỏi: Năm 1989 tôi mua bằng giấy tay căn nhà thuộc đất có bằng khoán trước 1975, đã qua nhiều chủ (đều bằng giấy tay). Năm 2008 tôi làm hồ sơ hợp thức hóa thì quận Bình Thạnh xác nhận căn nhà thuộc thửa đất do UBND phường đăng ký theo 299/TTg (loại thổ) vào năm 1983.

Xin cấp sổ hồng cho nhà bị quy hoạch treo

186
17/08/2010

Hỏi: Năm 2005 tôi có mua căn nhà cấp 4 ở P.Tân Thới Hiệp, Q.12, TP.HCM (gần Metro Hiệp Phú) bằng giấy tờ tay. Nhà xây dựng năm 2002 và có quyết định xử phạt hành chính.

Căn cứ xác định đất ở và đất nông nghiệp

177
17/08/2010

Hỏi: Gia đình chúng tôi mua đất từ năm 1990 ở ngoại thành Hà Nội và đã xây dựng nhà ở ổn định cho đến nay không có bất cứ tranh chấp khiếu kiện gì. Nhưng khi bị thu hồi đất, UBND xã đã xác định đất này là đất nông nghiệp nên chúng tôi chỉ được hưởng tiền bồi thường theo giá đất nông nghiệp.

Chính sách đền bù nhà trong diện quy hoạch

180
16/08/2010

Hỏi: Tôi có mua căn nhà ở đường Nguyễn Súy, quận Tân Phú vào tháng 1/ 2008. Tới tháng 12/2008 có quyết định giải tỏa toàn bộ nhà thành đường nhưng tôi hoàn toàn không được thông báo và chỉ biết vào đầu năm 2010.

Đất bị quy hoạch có được tặng, cho?

167
16/08/2010

Hỏi: Cha mẹ tôi có 1.000m2 đất hoa màu nằm trong khu vực quy hoạch hơn 10 năm nay nhưng chưa triển khai dự án.

Có quyền khiếu nại khi đất bị thu hồi?

162
16/08/2010

Hỏi: Tôi đã mua một lô đất nông nghiệp sát khu dân cư và định chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở nhưng chưa chuyển được. Tuy nhiên thời gian vừa rồi tôi có nghe thông tin năm 2013 Nhà nước sẽ thực hiện chia lại đất. Liệu đất tôi đã mua có bị thu hồi?

Hợp đồng góp vốn và mua bán căn hộ

230
16/08/2010

Hỏi: Năm 2009 tôi có ký hợp đồng góp vốn xây dựng căn hộ Copac Square và nay được chuyển thành hợp đồng mua bán căn hộ Copac Square. Tuy nhiên hợp đồng mua bán có nhiều quy định không thỏa đáng, tôi yêu cầu chủ đầu tư trả lời nhưng họ nói hợp đồng đã soạn như vậy ký hay không thì tùy.

Hợp thức hóa chủ quyền nhà ở

170
14/08/2010

Hỏi: Tháng 5/2005 tôi mua căn hộ chung cư của người thân với giá tiền 550.000.000VNĐ. Số tiền này theo cam kết ban đầu sẽ được trả dần làm 2 đợt. Tôi đã thanh toán toàn bộ số tiền nói trên cho bên bán tài sản và làm hợp đồng mua bán tay.

Chuyển đất ruộng thành đất ở và tách sổ

238
14/08/2010

Hỏi: Cha mẹ chồng tôi có 3.850m2 đất ruộng ở Vĩnh Lộc, Bình Chánh, Tp.HCM. Hiện gia đình tôi muốn chuyển đổi công năng sang đất thổ cư và tách ra làm bốn sổ hồng: ba sổ 1.000 m2/sổ, còn lại là 850m2. Như vậy có được không? Chi phí khoảng bao nhiêu?