Quyền sở hữu

Thừa kế nhà thuộc sở hữu chung

220
30/09/2010

Hỏi: Cô tôi có ba đời chồng. Khi làm giấy chủ quyền căn nhà do hai người chồng trước để lại, bà ấy đã cho chồng thứ ba cùng đứng tên chung. Cách đây vài tháng, người chồng này mất, không có di chúc.

Tư vấn về sổ đỏ của nhà trong diện quy hoạch

233
28/09/2010

Hỏi: 9 năm trước, bố tôi mua nhà ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Hiện tại căn nhà nằm trong diện quy hoạch (theo bản đồ quy hoạch của quận năm 2000-2020). Xin hỏi chúng tôi có đủ điều kiện xin cấp sổ đỏ không?

Người bán đất đã chết, người mua phải làm sao?

219
20/09/2010

Hỏi: Năm 2002, bạn tôi mua một mảnh đất bằng giấy viết tay nhưng chưa làm thủ tục tách thửa và đã xây nhà kiên cố ở cho đến nay. Năm 2009 người bán đất chết không để lại di chúc. Tháng 5-2010 gia đình bên bán làm thủ tục thừa kế toàn bộ thửa đất cho một người con dù biết trước đó người cha đã bán đất....

Làm sao khi đất hết "thời hạn sử dụng"?

234
18/09/2010

Hỏi: Tôi có mua 1 lô đất 60m2 ở kế bên khu bồn, xã Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, Tp.HCM. Lô đất thuộc đất vườn, hiện nằm trong 1 sổ đỏ chung 5.054 m2, tôi không xin phép xây dựng được, trong khi đã có 3 căn nhà mua với tình trạng tương tự nhưng đã xây dựng xong và ở tại đây.

Có quyền ở lại nhà của bố mẹ không?

234
14/09/2010

Hỏi: Gia đình tôi có một căn nhà do bố mẹ tôi tạo dựng nên, từ trước đến nay anh em chúng tôi đều ở tại ngôi nhà này. Khi mẹ tôi qua đời thì không làm di chúc, trước khi mất bố tôi lập di chúc giao nhà cho em tôi đang ở nước ngoài làm nhà thờ cúng.

Bố mẹ bán nhà có cần sự đồng ý của con?

233
13/09/2010

Hỏi: Gia đình tôi có 5 người: vợ chồng (trên 60 tuổi) và 3 con (đã trưởng thành nhưng chưa ai lập gia đình riêng) và hiện đăng ký chung một hộ khẩu. Vợ chồng tôi đang có ý định bán nhà đang ở, nếu con cái phản đối thì về mặt luật pháp có ảnh hưởng hay không?

Hợp thức phần đất không được công nhận ngoài sổ hồng

238
13/09/2010

Hỏi: Năm 1990 tôi mua một căn nhà cấp 4 tại Tp.HCM. Nhà đã có sổ đỏ, diện tích trên giấy chủ quyền 60m2 trong khi thực tế đến 75m2. Phần diện tích tăng thêm này do chủ cũ mua thỏa thuận bằng miệng với hộ phía sau và đã xây dựng trước khi bán lại cho tôi.

Tài sản chung của vợ chồng

221
13/09/2010

Hỏi: Bố mẹ tôi vừa mua 1 miếng đất ở nội thành Hải Phòng. Hiện bố tôi đang làm thủ tục xin cấp sổ đỏ nhưng không ghi tên mẹ tôi trong hồ sơ mà chỉ ghi tên của ông. Xin hỏi khi làm sổ đỏ có bắt buộc đứng tên cả 2 vợ chồng không?

Nhà chung cư tái định cư có được chuyển nhượng?

218
09/09/2010

Hỏi: Khi người dân nhận nhà chung cư tái định cư thì sau bao nhiêu năm mới được chuyển nhượng (người dân làm ăn khấm khá lên muốn chuyển qua nới khác ở)?

Trách nhiệm của người thừa kế

242
06/09/2010

Năm 2009, tôi cho bà P vay 100.000.000 VNĐ (có giấy tờ và có người ký làm chứng). Đến tháng 5.2010, bà P bệnh nặng và mất. Do không có chồng con, nên bà P đã làm di chúc để lại toàn bộ tài sản gồm 1 ngôi nhà 3 tầng và 1 mảnh đất cho người cháu là anh N.