Liên hệ tư vấn
0933331087
Hỏi: Tôi muốn mua mảnh đất có sẵn nhà để tiện công tác tại Bình Dương, qua tìm kiếm, tôi có hỏi một căn nhà xây mới (diện tích đất 4x14,45m), sổ chủ quyền của nguyên miếng 16 lô này đứng tên 1 chủ tại khu vực xã Bình Chuẩn, Bình Dương.
Dù lãi suất tiền gửi chỉ còn 7%/năm nhưng không ít khách hàng đang phải trả lãi ngân hàng cho khoản vay mua nhà cao ngất trước đó.
Vào những ngày cuối năm, thị trường BĐS "nóng" lên ở một vài phân khúc, giá giảm đi nhiều với nhiều "chiêu" khuyến mãi hấp dẫn. Tuy nhiên, người mua cần cẩn trọng để tránh rủi ro đi kèm.
Đối với người Việt thì mua nhà là chuyện quan trọng, những lo lắng là không tránh khỏi. Thế nhưng, sau một cuộc khảo sát thì kết quả khiến người ta giật mình hơn nữa.
Hiện nay, nhiều nhà đầu tư rất "khéo léo" trong việc làm sao để đưa ra mức giá bán chung cư khiến cho khách hàng tưởng mình được "hời".
Khi thị trường BĐS không còn sôi động như trước thì những người muốn đầu tư vào lĩnh vực này cần cẩn trọng và xem xét tỉ mỉ.
Mua nhà được coi là một trong mười khoản chi lớn nhất trong cuộc đời mỗi người, do đó, bạn cần cẩn thận thực hiện kế hoạch, tránh mắc những sai lầm ngớ ngẩn.
Những lời khuyên sau được đúc kết khi theo chân một người bạn là Việt kiều Mỹ tìm mua căn hộ tại Tp.HCM.
Thông tư số 06/2012/TT-BTC đã ghi rõ: “Đối với hoạt động kinh doanh bất động sản, giá tính thuế là giá chuyển nhượng bất động sản trừ (-) giá đất được trừ để tính thuế GTGT”. Tuy nhiên, nhiều hợp đồng mua bán (HĐMB) ở các dự án BĐS đều tính thuế GTGT 10% trên giá trị hợp đồng.
Qua quá trình tư vấn và tiếp xúc với nhiều hợp đồng mua bán nhà ở thuộc các dự án, chúng tôi nhận thấy nhiều trường hợp chủ đầu tư tính thuế giá trị gia tăng (VAT) bằng 10% trên giá trị hợp đồng. Đây là cách tính không phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành và gây thiệt thòi cho người mua nhà....