Xin phép xây dựng phải có biên bản giao ranh mốc đất?

Hồ sơ của tôi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản đồ hiện trạng vị trí tỉ lệ 1/500, mặt bằng quy hoạch phân lô 1/500 của khu nhà.

Phòng Quản lý đô thị Q.8 yêu cầu tôi bổ sung các loại giấy tờ, trong đó có biên bản bàn giao ranh mốc của lô đất. Tôi không hiểu vì sao tôi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà phải nộp thêm loại biên bản này? Tôi đã liên hệ với Trường đại học Tài chính kế toán TP nhưng nơi này cho biết ban quản lý dự án đã giải thể nên không chịu làm biên bản bàn giao ranh mốc như yêu cầu của Phòng Quản lý đô thị Q.8 được.
 

- Ông Trương Hạ Long, trưởng Phòng Quản lý đô thị Q.8, trả lời:

Theo những tài liệu mà Phòng Quản lý đô thị Q.8 có được thì diện tích đất mà ông Minh xin giấy phép xây dựng thuộc khu nhà ở cán bộ công nhân viên của Trường đại học Tài chính kế toán TP.

Theo quyết định phê duyệt tổng mặt bằng của Kiến trúc sư trưởng TP.HCM cho dự án trên vào nằm 1998, lô đất của ông Minh có chiều ngang 4m. Tuy nhiên, qua khảo sát thực tế thì chiều ngang lô đất trên chỉ còn 3,6m, tức thiếu 0,4m so với diện tích trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bản đồ mặt bằng dự án, ranh cột mốc giao đất cũ bị thất lạc, không còn đầy đủ.

Do đó, Phòng Quản lý đô thị Q.8 yêu cầu ông Minh liên hệ Sở Tài nguyên và môi trường TP hoặc Trường đại học Tài chính kế toán TP để tiến hành phục hồi ranh mốc cũ của thửa đất trên. Việc này nhằm bảo đảm việc xây dựng đúng vị trí giao đất, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của ông Minh.

Phòng Quản lý đô thị Q.8 sẽ làm việc với chủ đầu tư dự án này để tiến hành xác định lại ranh mốc cũ cho người sử dụng đất. Ông Minh cũng có thể cam kết chỉ xin xây dựng theo hiện trạng của lô đất (thiếu 0,4m chiều ngang), không có tranh chấp khiếu nại gì về sau.
 

• 251
• By Admin
• 27/08/2009
• 17