Xây dựng nhà bằng giấy phép của chủ cũ

Tuy nhiên, do không biết nên tôi đã không làm thủ tục hủy giấy phép xây dựng đứng tên chủ cũ mà khởi công xây nhà trên đất luôn.

Trong khi xây dựng tôi không bị xử phạt. Nay căn nhà đã xây xong, tôi lập thủ tục xin thông báo cấp số nhà thì Phòng Quản lý Đô thị quận yêu cầu phải cung cấp giấy phép xây dựng do tôi đứng tên. Do giấy phép xây dựng đã hết hạn, nhà cũng đã xây xong nên tôi không thể gia hạn giấy phép và điều chỉnh sang tên tôi được.

Xin hỏi trường hợp của tôi phải xử lý ra sao? Căn nhà trên do chính tôi xây sau khi đăng bộ chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tôi phải làm gì để có thể điều chỉnh giấy phép hoặc để được cấp số nhà, hoàn công nhà ra tên tôi mà không phải tên chủ cũ? Xin cảm ơn. (Nguyen Khac Lap)

- Trả lời:

Do đã xây dựng nhà ở không phép sau ngày 1-7-2004 (ngày Luật xây dựng có hiệu lực thi hành) nên theo quy định pháp luật hiện hành, bạn không thuộc trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Nghị định 88/2009/NĐ-CP ngày 19-10-2009 về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Hiện tại chưa có quy định cụ thể đối với trường hợp của bạn. Vì vậy, cách tốt nhất là bạn nên liên hệ UBND quận Bình Tân để được giải đáp. 

• 305
• By Admin
• 19/02/2010
• 17