Vụ xén đất trường học làm chung cư: Sẽ tìm khu đất khác bù vào

>>Tp.HCM: Biến đất trường học công viên thành đất ở/ Yêu cầu báo cáo vụ xén đất trường học làm chung cư

Trong báo cáo, ông Hạnh khẳng định diện tích đất quy hoạch làm trường học tại quận không giảm.

Chủ tịch UBND quận thừa nhận có thiếu sót trong công tác phối hợp giữa quận và các sở ngành khi lập, điều chỉnh quy hoạch và cho biết đang phối hợp Sở Quy hoạch - kiến trúc rà soát quy hoạch chi tiết 1/2.000 của 11 phường trên địa bàn, thống kê tất cả các dự án để thống nhất đề xuất UBND TP.

Trình bày cụ thể từng dự án, ông Hạnh cho biết dự án của Công ty cổ phần xây dựng - thương mại - xuất nhập khẩu Đức Nhi (gọi tắt là Công ty Đức Nhi, đường Lạc Long Quân, P.5, Q.11) diện tích khoảng 10.000m2 tại P.Tân Quý thuộc quy hoạch đất trường học và là một trong những “điểm nóng” về tranh chấp, khiếu nại của quận.

Do Công ty Đức Nhi có mối quan hệ tốt với các bên tranh chấp đất nên quận đã đề nghị công ty này tiếp xúc, vận động và bỏ kinh phí bồi thường, hỗ trợ cho các bên và lập dự án đầu tư chung cư.

Dự án của Công ty cổ phần đầu tư và xây lắp Chương Dương gần 6.500m2 tại P.Tân Quý là của một cá nhân, được quy hoạch làm đất giáo dục. Tuy nhiên chủ đất trên đã kiến nghị xin chuyển một phần thành đất ở nên quận đã đồng ý cho Công ty Chương Dương lập dự án xây dựng chung cư trên diện tích khoảng 2.126m2, phần còn lại làm trường học, cây xanh, đất giao thông.

Trường hợp dự án của CTCP Thực phẩm xuất nhập khẩu Tân Bình (Tafoco) tại P.Tây Thạnh, theo quy hoạch sẽ dành 5.860m2 làm công trình công cộng. Nhưng phía Tafoco đã hoán đổi khoảng 6.000m2 đất tại khu vực khác để xây trường và tại phần đất trên xây dựng trung tâm thương mại, dịch vụ...

Về một số khu đất đã quy hoạch làm trường học nhưng bị “xén” làm chung cư, quận sẽ giải quyết ra sao?

Trao đổi với Tuổi Trẻ chiều 3/3, ông Hạnh nói quận đã quy hoạch một số khu đất khác để bù vào phần diện tích đã chuyển sang đất ở. Hiện đất từ các doanh nghiệp có nhà xưởng di dời, chủ đầu tư các dự án đã bàn giao hoặc thỏa thuận bàn giao trên 12,6ha để quận xây trường học.

Có thông tin một số doanh nghiệp đã tự thỏa thuận chuyển nhượng đất quy hoạch trường học, cây xanh của dân với giá thấp, sau đó đề xuất UBND quận điều chỉnh sang đất ở làm dự án để doanh nghiệp có lợi hơn?

Ông Hạnh cho rằng chỉ khu đất của Công ty Đức Nhi có một phần diện tích được chuyển nhượng trước khi quận điều chỉnh quy hoạch từ trường học sang đất ở, còn lại các chủ đầu tư chuyển nhượng sau khi quận điều chỉnh quy hoạch. Cũng có trường hợp tự chuyển nhượng đất quy hoạch cây xanh của dân và xin quận chuyển sang đất ở nhưng UBND quận cương quyết không đồng ý, vì như vậy ảnh hưởng đến quyền lợi của dân.

“Việc điều chỉnh quy hoạch từ đất trường học sang chung cư chỉ diễn ra ở một số khu vực nhằm đảm bảo quy hoạch khả thi, nếu điều chỉnh tràn lan sẽ làm xáo trộn quy hoạch” - ông Hạnh nói.

(Theo Tuổi Trẻ)

• 0
• By Admin
• 04/03/2011
• 17