Vụ thu hồi dự án CV phần mềm: Chủ đầu tư "được voi đòi tiên"

Sau khi UBND Tp.HCM rút giấy phép Dự án công viên phần mềm Thủ Thiêm, ngày 10/11, trong buổi làm việc với báo giới, ông Dương Công Luận, Trưởng phòng kế hoạch đầu tư, Ban Quản lý đầu tư - xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm, cho biết, chủ đầu tư có đề nghị trả tiền thuê đất trước 30%, ba năm sau nộp phần còn lại và xin giảm tiền phạt do khủng hoảng kinh tế.

Tuy nhiên, khi thành phố yêu cầu có văn bản giải trình cụ thể các yêu cầu để thành phố kiến nghị Thủ tướng chính phủ, chủ đầu tư lại không làm.

Tại thời điểm cấp phép (tháng 6/2008), với số vốn đầu tư 1,2 tỷ USD cho Công ty TNHH TA Associates Việt Nam (Công ty TA), Dự án công viên phần mềm Thủ Thiêm (quận 2, Tp.HCM) được xem là lớn nhất tại Việt Nam trong lĩnh vực công nghệ thông tin cả về quy mô (gần 16 ha) và vốn đầu tư, thuộc liên doanh giữa Công ty CP Viễn thông Sài Gòn (SaigonTel - thành viên Tập đoàn Đầu tư Sài Gòn - SGI) với Công ty TA Associates International Pte.Ltd (Singapore - thành viên của Tập đoàn Teco - Đài Loan). SaigonTel góp 20% vốn và TA Associates International Pte.Ltd chiếm 80%.

Sau 3 năm động thổ, dự án công viên phần mềm tỷ đô vẫn là bãi đất hoang. Ảnh: Đ.Sơn.

Nhưng từ ngày cấp phép đến nay, dự án chỉ động thổ rồi không triển khai các bước tiếp theo. Thế nhưng công ty TA lại đưa ra nhiều “yêu sách” như: giảm tiền thuê đất, bãi bỏ điều khoản phạt thanh toán trong trường hợp chậm nộp tiền thuê đất, đóng tiền thuê đất làm nhiều đợt, xin cấp trước chứng nhận sử dụng đất... Chưa dừng lại, Công ty TA còn đề nghị UBND Tp.HCM cho phép thay đổi quy hoạch cục bộ, chia dự án ra 2 phần: khu công viên phần mềm và khu nhà ở. Trong đó công ty này đề nghị hạ tỷ lệ xây dựng khu văn phòng từ 75% (như giấy chứng nhận đầu tư đã cấp) xuống 59%, nhưng đòi tăng diện tích sàn khu nhà ở từ 10% (tương đương 65.000 m2) lên 26% tổng diện tích sàn để kinh doanh bất động sản. Trong khi theo quy hoạch, khu nhà ở chỉ dành cho các chuyên gia…

Ông Luận cho biết thêm, từ tháng 7/2009, Ban Quản lý đầu tư - xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm đã kiến nghị UBND Tp.HCM xem xét và có chủ trương thu hồi giấy chứng nhận đầu tư. Bởi hơn 12 tháng được cấp chứng nhận đầu tư, đơn vị này không thanh toán tiền thuê đất và các khoản lãi phát sinh. Đến tháng 8/2011, ban lại có văn bản gửi nhà đầu tư, với nội dung, nếu muốn tiếp tục dự án, thành phố sẽ thuê tư vấn định giá đất lại. Trên cơ sở giá mới này, hai bên sẽ thương lượng lại việc triển khai dự án. Tuy nhiên, Công ty TA vẫn chưa có văn bản phản hồi.

Đến nay, sau 3 năm không triển khai dự án, số tiền phạt Công ty TA theo quy định là trên 1 triệu USD. Chẳng những tiền phạt không đóng mà tiền thuê đất nhà đầu tư cũng không thực hiện. Sau nhiều lần gửi công văn liên hệ nhưng bị bưu điện hoàn trả, Ban Quản lý phát hiện Công ty TA không còn hoạt động tại trụ sở đăng ký trong giấy chứng nhận đầu tư đã cấp. Ban Quản lý đã đề nghị SaigonTel hỗ trợ tìm kiếm, liên hệ với người đại diện của Công ty TA nhưng vẫn chưa có phản hồi.

(Theo Đất Việt)

• 0
• By Admin
• 11/11/2011
• 17