Vụ sân golf An Phú: Thanh tra TN&MT cũng bó tay

Nhiều năm trôi qua, các cơ quan ở địa phương tiến hành không biết bao nhiêu cuộc kiểm tra, đưa ra nhiều kết luận, kiến nghị, nhưng không xong. “Quả bóng” được đẩy ra trung ương, Đoàn thành tra của Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đã vào cuộc, nhưng dường như cũng "bó tay".

Dự án xây dựng khu liên hợp sân golf – thể dục thể thao và nhà ở tại phường An Phú, quận 2 được giao 1.397.883 m2 đất theo Quyết định số 57/QĐ-TTG ngày 12/1/2001 của Thủ tướng Chính phủ. Dự án này được UBND Tp.HCM phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ thiệt hại và tái định cư theo Quyết định số 3913/Đ-UB ngày 19/09/2003.

Chuyện khiếu kiện dân sự - bỏ qua một bên

Trải qua 10 năm kể từ khi được Thủ tướng Chính phủ giao đất, dự án vẫn gần như “dậm chân tại chỗ” với hàng sấp văn bản thẩm định, đánh giá, kiểm tra, kiến nghị của hàng loạt cơ quan quản lý nhà nước, từ trung ương tới địa phương, cho thấy “tính bất khả thi” của dự án này.

Đến cuối năm 2010 vẫn tiếp tục có đơn khiếu nại tập thể của các hộ dân nằm trong khu vực giải tỏa đền bù của dự án, tố cáo chủ đầu tư không thực hiện đúng Bản chấp thuận dự án đầu tư ban đầu là “thông qua chính quyền địa phương để đền bù cho dân theo thỏa thuận”, ngược lại áp đặt giá đền bù rẻ mạt. Bởi lẽ, đến năm 2003 chủ đầu tư mới có phương án bồi thường, hỗ trợ dân bị thu hồi đất, và thực tế đến năm 2006 mới tiến hành bồi thường nhưng lại áp dụng mức giá từ 10 năm trước (năm 1995) được qui định tại Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998.

Dự án sân golf An Phú quận 2 dường như đang thách thức mọi chỉ trích và kiến nghị.

Báo cáo ngày 17/9/2010, của Đoàn thanh tra của Bộ Tài nguyên và Môi trường khẳng định: “Tình trạng khiếu nại liên quan đến bồi thường, giải phóng mặt bằng Dự án sân golf quận 2 còn phát sinh, tồn đọng, việc giải quyết khiếu nại của cơ quan có thẩm quyền chưa báo đảm đúng trình tự thủ tục theo qui định của pháp luật”.

Những tháng đầu năm 2011 này, một số hộ dân bị thu hồi đất thuộc dự án này vẫn gửi đơn thư khiếu nại và hồ sơ đến cơ quan nhà nước liên quan đến việc thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và phản ánh một số sai phạm trong quá trình thực hiện dự án của chủ đầu tư Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Sài Gòn thuộc dự án đầu tư xây dựng liên hợp sân golf – thể dục thể thao và nhà ở tại quận 2, Tp.HCM. Ngày 17/2/2011, Chánh Thanh tra của Bộ TN&MT lại phải tiếp tục gửi văn bản số 54/TTr-TDXL ĐT về việc chuyển đơn khiếu nại, tố cáo của công dân đến UBND Tp.HCM đề nghị chỉ đạo giải quyết theo qui định của pháp luật.

Song, vì đây là chuyện khiếu kiện dân sự - chẳng thuộc “sở đoản, sở trường” của Thanh tra TN&MT nên họ cũng chỉ nêu đánh giá vậy thôi, để quyền ai người nấy giải quyết. Thế còn chuyên vi phạm Luật đất đai thì sao” ?

Thanh tra TN&MT cũng “bó tay”

Khi được UBND thành phố chấp thuận đầu tư, dự án có tổng vốn đầu tư gần 148 tỷ đồng vào năm 2000. Sau 7 năm mới giải phóng mặt bằng và san lấp được 5 ha trên tổng diện tích hơn 132 ha. Tại thời điểm đó, năm 2007, theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND Tp.HCM, Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) đã kiểm tra và kết luận “dự án không khả thi và chủ đầu tư sẽ không thực hiện dự án”, vì chỉ riêng tiền bồi thường cho dân đã lên đến khoảng 3.000 tỷ đồng.

Hai năm sau đó, tính đến ngày 10/3/2009, chủ đầu tư dự án này là Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Sài Gòn mới bồi thường giải phóng mặt bằng được 57,56% diện tích dự án.

Ngày 10/3/2009, Văn phòng HĐND và UBND thành phố ra Thông báo số 134/TB-VP nêu nội dung kết luận của Chủ tịch UBND TP. Lê Hoàng Quân: “Dự án triển khai quá chậm, giao sở KH & ĐT phối hợp với Sở TN&MT và các cơ quan có liên quan theo dõi tiến độ dự án, thông báo với chủ đầu tư phải triển khai dự án và hoàn tất việc đầu tư cơ sở hạ tầng khu tái định cư 15ha trong năm 2009, nếu không đáp ứng được tiến độ trên thì thu hồi đất, thu hồi giấy phép đầu tư theo qui định của pháp luật”.

Vào dịp 10 năm kể từ ngày được giao đất thực hiện dự án, ngày 17/9/2010, Đoàn thanh tra của Bộ TN&MT đã lập Báo cáo kết quả thanh tra đối với các dự án có sân golf trên địa bàn Tp.HCM. Về công tác quản lý đất đai, Báo cáo nêu rõ: “Việc triển khai xây dựng 4/5 dự án có sân golf chậm, nguyên nhân chủ yếu do công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng còn chậm so với tiến độ, đặc biệt là dự án sân golf quận 2 (thu hồi đất từ năm 2001, đến nay chưa hoàn tất việc bồi thường, giải phóng mặt bằng)".

Báo cáo cũng chỉ ra hàng loạt sai phạm về quản lý đất đai, như tiến độ thực hiện dự án quá chậm, chủ đầu tư chưa lập hợp đồng thuê đất, chưa xác định giá trị thuê đất theo qui định, việc giải quyết khiếu nại về bổi thường, giải phóng mặt bằng chư đúng trình tự thủ tục theo qui định của pháp luật và kiến nghị UBND Tp.HCM “Xử lý các sai phạm trong lĩnh vực tài nguyên và mội trường đã được Đoàn Thanh tra phát hiện”.

Trong khoảng thời gian “đằng đẵng” ấy, báo chí cũng đã tốn không biết bao nhiêu giấy mực, nhưng những tựa báo lay động lòng người như “Giá một mét vuông đất không bằng một cây gậy đánh golf”; “Vỏ sân golf, ruột biệt thự”; “Sự ưu ái quá mức và  chênh lệch địa tô rơi vào túi ai”; “Chủ đầu tư thiếu năng lực, dân chịu thiệt”… rốt cuộc cũng bị đối xử như “đá ném ao bèo".

(Theo PLVN)

• 0
• By Admin
• 08/04/2011
• 17