Vụ chung cư 83 Ngọc Hồi: Dấu hỏi về vai trò của chính quyền

Ngày 14/3/2011, UBND quận Hoàng Mai ra Quyết định số 2847/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính, theo đó đình chỉ thi công công trình vì xây dựng không phép. Thế nhưng phần xây thô của tòa nhà chung cư này đã lên đến tầng thứ 8. Vậy, do đâu lại xảy ra tình trạng trớ trêu này, dưới đây là kết quả tìm hiểu của PV Báo Hànộimới...

Công trình xây dựng không phép tại ngõ 83, đường Ngọc Hồi.

Tòa nhà nêu trên được xây dựng tại khu đất vốn là đất công, do xã Hoàng Liệt (trước đây thuộc huyện Thanh Trì) quản lý, nhưng để hoang hóa, nên Công ty TNHH Cơ khí Hưng Sơn (Công ty Hưng Sơn) xin thuê làm văn phòng, nhà xưởng.

Đến năm 2008, UBND TP Hà Nội cấp giấy chứng nhận cho Công ty được sử dụng 4.889m2 đất làm trụ sở và văn phòng giới thiệu sản phẩm, trong đó 2.529m2 (khu A) được sử dụng 50 năm kể từ năm 2007; 2.360m2 (khu B) sử dụng hàng năm vì nằm trong chỉ giới mở đường quy hoạch, tuyệt đối không được xây dựng công trình kể cả tường rào, khi Nhà nước thu hồi phải bàn giao theo quy định.

Sau đó Công ty Hưng Sơn đã có văn bản xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang xây dựng công trình hỗn hợp bao gồm văn phòng làm việc, cho thuê và nhà ở. Nội dung đề nghị đã được thành phố chấp nhận về mặt nguyên tắc và giao cho các cơ quan chức năng hướng dẫn công ty hoàn thiện thủ tục theo quy định của pháp luật. Cuối năm 2009, người dân khu vực thấy ô tô, máy ủi ùn ùn san lấp mặt bằng và tháng 11 năm 2010 thì xuất hiện móng bê tông cốt thép trên diện tích đất này...

Ngày 29/11/2010, UBND phường Hoàng Liệt đã kiểm tra, lập biên bản, ra quyết định đình chỉ thi công hành vi xây dựng không phép của chủ đầu tư công trình tại ngõ 83 Ngọc Hồi trên diện tích 1.700m2.

Thanh tra xây dựng quận Hoàng Mai cũng đã hai lần có công văn đôn đốc UBND phường xử lý công trình vi phạm theo thẩm quyền. Thế nhưng bất chấp các quyết định xử phạt vi phạm hành chính, biên bản thu giữ tang vật… của chính quyền phường, công trình tiếp tục mọc lên cao. Và đến ngày 7/3/2011, khi UBND phường Hoàng Liệt có văn bản "cầu cứu" UBND quận Hoàng Mai thì công trình đã lên cao đến tầng thứ 8.

Ngày 14/3/2011, UBND quận Hoàng Mai đã có Quyết định số 2847/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Hưng Sơn, mức phạt 30.000.000 đồng, yêu cầu đình chỉ thi công, buộc chủ đầu tư xin phép xây dựng.

Trong Công văn số 03/CV của Công ty Hưng Sơn đề ngày 8/3/2011, đến tay người nhận là UBND phường Hoàng Liệt ngày 22/3/2011, đồng thời gửi đến UBND quận Hoàng Mai và Sở Xây dựng Hà Nội, với nội dung nguyên văn: "Công ty Hưng Sơn có lô đất tại ngõ 83 đường Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, diện tích 4.889m2. Công ty đã làm thủ tục chuyển đổi mục đích để xây dựng nhà chung cư hỗn hợp thương mại, cho thuê, nhà ở để bán. Dự kiến sẽ xong giấy phép vào tháng 5/2011. Trước đó vì lý do xem ngày đẹp và tuổi của giám đốc nên công ty đã cho xây dựng trước để lấy ngày. Thực tế cho đến nay hồ sơ giấy phép vẫn chưa hoàn thành xong. Xét thấy thủ tục giấy phép bị chậm trễ, công ty tự cho dừng thi công công trình để tiếp tục hoàn thiện giấy phép, sau khi hoàn thiện công ty sẽ tiếp tục thi công…".

Vậy phải chăng, Công ty Hưng Sơn "tự dừng thi công do xét thấy thủ tục cấp giấy phép chậm trễ", chứ không liên quan gì đến các quyết định xử phạt có hiệu lực pháp luật của chính quyền địa phương? Và lý do chủ yếu để xây dựng không phép một tòa chung cư cao tầng là "ngày đẹp và hợp tuổi giám đốc"? Chưa kể việc xây dựng không phép nhưng vẫn trưng biển, đề tên công trình ngay trước cổng tòa nhà nhiều tháng trời…

Ngày 9/4/2011, trao đổi với PV Báo Hànộimới, ông Trần Đại Dũng, Chánh Thanh tra xây dựng quận Hoàng Mai khẳng định: "Hiện nay công trình này đã đình chỉ thi công hoàn toàn, chủ đầu tư đang hoàn thiện thủ tục xin phép xây dựng. UBND quận Hoàng Mai đã chỉ đạo các lực lượng chức năng giám sát chặt chẽ công trình để bảo đảm đình chỉ tuyệt đối việc xây dựng và hoàn thiện văn bản báo cáo UBND thành phố về vụ việc trên...".

Qua vụ việc có thể thấy những quyết định xử phạt của cấp phường không có hiệu lực, dẫn đến việc một công trình không phép với hàng chục ngàn mét vuông nhà đã được xây dựng. Điều 12, Nghị định số 180/2007/NĐ-CP ngày 7/12/2003 của Chính phủ quy định: "Trường hợp chủ đầu tư không ngừng thi công, công trình phải bị đình chỉ thi công, buộc xin giấy phép xây dựng, trong thời hạn tối đa 60 ngày, kể từ ngày có quyết định đình chỉ, chủ đầu tư không xuất trình giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp thì bị cưỡng chế phá dỡ".

Căn cứ quy định của pháp luật nêu trên, dư luận và những người có quyền lợi liên quan đang nóng lòng chờ đợi kết quả xử lý của cơ quan chức năng và cấp có thẩm quyền về công trình xây dựng không phép tại ngõ 83, đường Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai. Báo Hànộimới sẽ tiếp tục theo dõi, thông tin đến bạn đọc khi có diễn biến mới liên quan đến vụ việc này...

(Theo HNM)

• 0
• By Admin
• 15/04/2011
• 17