Trung Quốc: Mở rộng quy mô thuế BĐS

Đế kiểm soát giá bất động sản tăng cao, chính phủ Trung Quốc đã thực hiện một loạt các biện pháp trong vòng 3 năm qua, từ nâng mức trả trước tối thiểu và áp dụng lãi suất cao hơn đối với các thế chấp nhà nghỉ dưỡng, cho tới việc đặt một lệnh cấm có điều kiện đối với người mua bất động sản không cư trú.

 

Thuế BĐS cũng đã được triển khai tại Thượng Hải và Trùng Khánh trên cơ sở thử nghiệm.

Thủ tướng Ôn Gia Bảo đã phát biểu trong một cuộc họp nội các: “Trung Quốc đang trong quá trình đô thị hóa nhanh, bởi vậy tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở tại một số thành phố trọng điểm khó có thể dịu bớt trong thời gian ngắn. Do đó, chúng tôi sẽ trung thành với chính sách hạn chế mua nhà đầu cơ cũng như khuyến khích người mua có nhu cầu sử dụng cá nhân”.

Cũng theo cuộc họp, đối với các thành phố có giá bất động sản tăng nhanh, chính phủ cần ban hành những chính sách về việc hạn chế số lượng nhà mà một gia đình có thể mua. Đối với những thành phố đã được áp dụng lệnh hạn chế, chính phủ cần đẩy mạnh cải thiện hệ thống. Trong khi đó, chính phủ cũng sẽ tăng thêm nguồn cung đất đai và tăng tiến độ xây dựng nhà ở trợ cấp để nâng nguồn cung nhà ở.

Được biết, nguồn cung đất đai cho các dự án nhà ở năm 2013 sẽ lớn hơn hoặc bằng mức trung bình trong vòng 5 năm qua. Do đó, các căn hộ vừa và nhỏ sẽ nhận được nhiều nguồn cung hơn.

Tổng cộng 4,7 triệu căn hộ được chính phủ trợ cấp sẽ hoàn thành trong năm nay, cùng với 6,3 triệu căn khác sẽ được khởi công xây dựng.

Khánh  Ngọc