Trung Quốc: Doanh số bán nhà tháng 4 giảm 13%

(Nguồn ảnh: The Wall Street Journal)

Theo số liệu của Cục Thống kê Quốc gia, trong tháng 4, giá trị nhà ở bán ra giảm xuống còn 494,6 tỉ NDT (80 triệu USD) so với mức 569,4 tỉ NDT trong tháng 3. Giá trị doanh thu từ tháng 1 đến tháng 4 tăng 65%, đạt 1,69 nghìn tỉ NDT; doanh số bán nhà trong 4 tháng đầu năm tăng 41%, đạt 268 triệu m2 so với cùng kỳ năm ngoái.

Tổng cộng có 35 địa phương đã ban hành chi tiết các biện pháp kiềm chế BĐS trong một năm trước thời hạn 1/4 mà chính phủ đã ban hành hồi tháng 3. Chính phủ đã yêu cầu ngân hàng trung ương tăng các yêu cầu về tiền đặt cọc và lãi suất thế chấp BĐS thứ hai ở các thành phố có mức tăng giá vượt trội và cũng yêu cầu thưc hiện đánh thuế doanh số BĐS.

Ông Jeffrey Gao, một nhà phân tích BĐS của Macquarie Capital Securities, công ty đóng tại Thượng Hải cho biết: “Sự sụt giảm chủ yếu là do doanh số tháng Ba cao vì các chủ đầu tư đã cung cấp rất nhiều nhà trước lệnh hạn chế của chính phủ. Tuy nhiên, chính phủ có thể còn ban hành nhiều chính sách khắc nghiệt hơn nếu giá nhà tiếp tục leo thang.”

Theo báo cáo thống kê, đầu tư vào nhà ở, cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại và bất động sản tăng 21% đạt 1,9 nghìn tỉ NDT từ tháng 1 đến tháng 4, so với 19% tăng trưởng cùng kỳ năm ngoái. Xây dựng BĐS mới tăng 1,9% đạt 555 triệu m2.

Tuần trước, Moody’s Investors Service và Standard & Poor’s cùng cho rằng biện pháp kiềm chế của chính phủ sẽ hạn chế doanh số BĐS trong năm nay.

China Vanke Co., công ty xây dựng lớn nhất niêm yết trên thị trường đại lục cho biết doanh số tháng trước giảm 18% so với tháng Ba, tức 12,4 tỉ NDT. Shimao Property Holdings Ltd., công ty xây dựng tại Thượng Hải chủ yếu phát triển nhà cao cấp và khách sạn tuần trước tuyên bố doanh thu tháng 4 giảm 28%, tức 4,6 tỉ NDT.

Chỉ số BĐS tại Thị trường Chứng khoán Thượng Hải giảm 0,5% tại cuối phiên giao dịch, mức giảm lớn nhất trong 5 nhóm ngành theo chỉ số tổng hợp Thượng Hải, vốn đã giảm 0,2%.
 

NT

• 125
• By Admin
• 15/05/2013
• 17