Tp.HCM duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu biệt thự Làng Đại học

Vị trí khu quy hoạch thuộc phường Bình Thọ, quận Thủ Đức; Đông giáp Xa lộ Hà Nội; Tây giáp đường Dân Chủ; Nam giáp đường Đặng Văn Bi; Bắc giáp đường Võ Văn Ngân. Diện tích 77,68 ha.

Tính chất của khu vực quy hoạch là khu dân cư hiện hữu chỉnh trang kết hợp xây dựng mới. Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch 9.000 người. Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu 86,3 m2/người, chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở trung bình toàn khu 64,8 m2/người. Mật độ xây dựng chung 30 – 35 %. Tầng cao xây dựng tối thiếu 2 tầng, tối đa 22 tầng.

Về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, sẽ giữ lại khu dân cư tập trung ổn định, tạo mạng lưới giao thông thông suốt cho toàn khu vực nghiên cứu với các khu lân cận và ngay trong từng ô phố; các công trình công cộng hiện hữu được giữ lại, cải tạo với mật độ xây dựng và tầng cao xây dựng phù hợp với chức năng công trình; đồng thời, bố trí thêm một số công trình giáo dục đảm bảo phục vụ cho người dân dựa trên nguyên tắc bảo đảm bán kính phục vụ và hệ thống mạng lưới giáo dục của toàn khu, tận dụng những khu vực đất trống, dân cư thưa.

• 161
• By Admin
• 08/08/2013
• 17