Tp.HCM: Nguồn cung khách sạn chủ yếu 4-5 sao

Do mặt bằng vật giá trên thị trường tăng liên tục, quý 1/2011, giá phòng khách sạn đã tăng thêm 6% so với quý 4/2010 và 4% so với cùng kì. Cụ thể, giá phòng 5 sao đã vượt trên 100 USD/phòng/đêm, phòng 4 sao đạt hơn 90 USD/phòng/đêm, phòng 3 sao là 80 USD/phòng/đêm.

Theo đánh giá của Công ty CBRE, tỉ lệ phòng cho thuê những tháng đầu năm cao chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến mặt bằng giá phòng khách sạn trong năm 2011.

Thống kê của Savills Việt Nam cho thấy, tại Tp.HCM hiện đang có 10.000 phòng khách sạn từ 3-5 sao, tăng 7% so với quý trước và tăng 16% so với cùng kì năm ngoái. Tp.HCM đang có hơn 4.000 phòng tiêu chuẩn 5 sao, 2.000 phòng khách sạn tiêu chuẩn 4 sao, hơn 3.500 phòng tiêu chuẩn 3 sao.

Tương lai, nguồn cung về phòng khách sạn ở Tp.HCM sẽ khá phong phú. Trong giai đoạn từ 2011-2012, dự kiến sẽ có khoảng 750 phòng đạt tiêu chuẩn 5 sao, 628 phòng tiêu chuẩn 4 sao, 170 phòng tiêu chuẩn 3 sao sẽ đưa vào thị trường hoạt động.

Theo dự kiến của các chủ đầu tư, từ 2013 trở đi, thị trường khách sạn Tp.HCM sẽ lần lượt đón hơn 15 dự án khách sạn. Như khách sạn 5 sao Majectis đường Đồng Khởi đang được tiến hành mở rộng ở mặt đường Nguyễn Huệ. Công ty Cổ  phần Quê Hương - Liberty và Công ty Invesco đang xây dựng dự án khách sạn Novotel Saigon Center tại góc Hai Bà Trưng - Nguyễn Đình Chiểu (quận 1) với quy mô 252 phòng theo tiêu chuẩn 4 sao của Tập đoàn Accor quản lí.

Dự kiến đến giữa năm 2012 khách sạn này sẽ đưa vào hoạt động. Dự án khách sạn mang thương hiệu Pullman của Accor có quy mô 310 phòng đạt chuẩn 5 sao cũng có kế hoạch đưa vào hoạt động vào 2013.

Tổng công ty Bến Thành và Accor đã công bố hợp tác xây dựng 1 dự án khách sạn mang thương hiệu ibis Saigon Center tại quận 1, cũng sẽ khai trương vào năm 2012. Công ty Tiến Phước cũng đã khởi công khách sạn 5 sao Le Meridien tại số 3C Tôn Đức Thắng, quận 1. Trung tuần tháng 3 vừa qua, Công ty CP Diplomat đã công bố sẽ khởi công dự án khách sạn tiêu chuẩn 4 sao có 180 phòng trên đường Nguyễn Thị Minh Khai (quận 3). Quý 3 năm nay dự án sẽ khởi công và hoàn thiện vào cuối năm 2013.

Saigontourist cũng đang có kế hoạch sẽ hợp tác với 1 đối tác để xây khu phức hợp cao ốc văn phòng và khách sạn 5 sao khoảng 400 phòng trên đường Lê Lợi (quận 1). Tuy nhiên, các chuyên gia nhận xét rằng, dù nguồn cung phòng khách sạn trong tương lai khá dồi dào nhưng không có sự cân bằng giữa các phân khúc sản phẩm. Các chủ đầu tư mới chỉ tập trung nhiều vào loại khách sạn tiêu chuẩn 4 và 5 sao.

(Theo VnEconomy)

• 0
• By Admin
• 14/04/2011
• 17