Tp.HCM: Ngổn ngang khu dân cư kiểu mẫu do buông lỏng quản lý

Theo phản ánh của người dân, dự án khu dân cư Bắc Rạch Chiếc (phường Phước Long A, quận 9, Tp.HCM) được Thủ tướng phê duyệt từ năm 2001 với tổng diện tích 89 ha do chủ đầu tư là Công ty CP Địa ốc 10 và một số công ty địa ốc thứ cấp thực hiện các hạng mục. Tuy nhiên sau 15 năm, nhiều tuyến đường vẫn còn nham nhở, đường dây điện lẽ ra được ngầm hóa thì lại treo lơ lửng, đèn chiếu sáng không hoạt động,...

Đường nham nhở, đèn không sáng

Có mặt tại khu dân cư Bắc Rạch Chiếc, PV ghi nhận các trụ đèn chiếu sáng thành nơi mắc dây điện vào từng nhà dân. Cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện, đèn chiếu sáng do người dân tự mắc, không bảo đảm an toàn;... Bên cạnh đó, các chủ đầu tư còn chậm trễ trong việc làm các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cư dân.

Bà Nguyễn Thị Kim Vân (ngụ đường Đông Tây) cho hay, năm 2004, nhà bà mua đất, xây nhà nhưng đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Do đó, các thành viên trong gia đình bà chưa được nhập hộ khẩu về đây, đành chấp nhận sử dụng điện, nước với giá cao.

Tương tự, khu dân cư Nam Hùng Vương (khu phố 3, phường An Lạc) tại quận Bình Tân, do Công ty CP Đầu tư xây dựng Bình Chánh (BCCI) làm chủ đầu tư cũng chưa hoàn thiện đèn chiếu sáng. Theo ông Đinh Công Hiệp (ngụ đường số 1A), các lô AI, AG, AH vẫn chưa được lắp đèn chiếu sáng.

Ông Hiệp bức xúc, chúng tôi phải tự mắc và câu vào đường điện hạ thế. Sau đó, Công ty Điện lực Bình Phú phát hiện và yêu cầu cắt dây điện chiếu sáng, đòi phạt vì tự ý câu trộm điện. Ngoài ra, cây xanh không được chăm sóc, đèn chiếu sáng công viên trong khu dân cư không có, nhiều tuyến đường có dấu hiệu hư hỏng, không bảo đảm tiêu chuẩn nhưng chủ đầu tư chưa khắc phục.

Sau 15 năm, đến nay khu dân cư Bắc Rạch Chiếc vẫn chưa hoàn thành ngầm hóa điện lực và viễn thông

Theo quy chế, người mua đất tại khu dân cư phụ trợ nhà ở KCN Tân Bình mở rộng (phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân) chỉ được phép xây nhà theo các mẫu được duyệt từ 3-4 tầng. Nếu chủ nhà chưa có khả năng thì cho phép xây dựng tối thiểu 1 tầng trệt nhưng thiết kế móng phải bảo đảm khả năng chịu tải theo quy hoạch được duyệt. Song trên thực tế, có một số người sau khi mua đất đã xây phòng trọ cho thuê nhưng không bị chính quyền địa phương ngăn cản hay xử phạt.

Bên cạnh đó, theo thiết kế, lưới điện và viễn thông phải được ngầm hóa nhưng một số quán nhậu vẫn kéo dây điện ngang đường. Còn hệ thống thoát nước của khu dân cư cũng không phát huy hiệu quả do nhiều miệng cống bị lấp kín.

Trách nhiệm thuộc về ai?

Trong một số văn bản gửi người dân, chủ đầu tư BCCI khẳng định đã bàn giao hệ thống chiếu sáng công cộng khu dân cư Nam Hùng Vương cho các cơ quan có thẩm quyền. Tuy nhiên, sau khi nhận đơn phản ánh của người dân về việc đèn chiếu sáng bị hư hỏng, Xí nghiệp Chiếu sáng 3 (thuộc Công ty TNHH MTV Chiếu sáng công cộng Tp.HCM) đến kiểm tra thực tế mới phát hiện chủ đầu tư chưa hoàn thiện hệ thống chiếu sáng khu vực các lô AI, AG, AH nên cơ quan chức năng chưa nhận bàn giao.

Trong văn bản trả lời các hộ dân ngày 28/6, BCCI cam kết đến cuối quý IV/2016 sẽ đầu tư hoàn chỉnh hệ thống chiếu sáng các lô AI, AG, AH.

Liên quan đến những khiếu nại về hạ tầng hư hỏng và chậm trễ trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân ở khu dân cư Bắc Rạch Chiếc, PV đã liên hệ Công ty CP Địa ốc 10 để làm việc. Nhưng đã gần 10 ngày trôi qua, doanh nghiệp này vẫn chưa có trả lời chính thức.

Về vấn đề những khu vực được quy hoạch làm khu dân cư kiểu mẫu, có hạ tầng rất đẹp nhưng sau một thời gian ngắn bắt đầu có dấu hiệu xấu xí, ngổn ngang, đại diện Sở Xây dựng Tp.HCM đánh giá, nguyên nhân là do người dân có nhu cầu thêm cáp truyền hình, cáp viễn thông nên dựng trụ và mắc dây. Song, cán bộ trật tự xây dựng ở địa phương lại không xử lý.

Phó Giám đốc Sở Quy hoạch - kiến trúc Tp.HCM Nguyễn Thanh Toàn cho rằng việc xây dựng sai quy cách, không đồng bộ ở một số khu dân cư nêu trên không thuộc thẩm quyền của sở mà thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư. Còn việc để xảy ra xây dựng không đúng phép thuộc trách nhiệm của chính quyền địa phương.

• 442
• By Admin
• 13/07/2016
• 17