Tp.HCM: Duyệt quy hoạch 4 Khu dân cư trên địa bàn quận 9
* Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phường Linh Tây - Trường Thọ với tổng diện tích 81,83 ha, quy mô dân số 9.700 người. Khu vực quy hoạch có tính chất là khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang kết hợp khu dân cư xây mới xen cài.
Đơn vị ở số 1 ở phía Tây khu quy hoạch, giới hạn bởi đường Phạm Văn Đồng (đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài), đường Kha Vạn Cân, đường Võ Văn Ngân, đường Hồ Văn Tư nối dài, đường Hồ Văn Tư và đường Dương Văn Cam. Diện tích 38,52 ha, quy mô dân số dự kiến 4.212 người, tầng cao xây dựng 1 tầng - 15 tầng, mật độ xây dựng 30% - 50%.
Đơn vị ở số 2 ở phía Đông khu quy hoạch, giới hạn bởi đường Hồ Văn Tư nối dài, đường Võ Văn Ngân, đường Dân Chủ và đường Đặng Văn Bi. Diện tích 43,31 ha, quy mô dân số dự kiến 5.488 người, tầng cao xây dựng 1 tầng - 22 tầng, mật độ xây dựng 30% - 50%.
Khu vực quy hoạch thuộc địa bàn các phường Linh Tây, phường Trường Thọ, phường Bình Thọ, quận Thủ Đức có phía Đông giáp đường Dân Chủ; phía Tây giáp đường Phạm Văn Đồng (đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài) và khu dân cư hiện hữu; phía Nam giáp đường Dương Văn Cam, đường Hồ Văn Tư, đường Đặng Văn Bi và khu dân cư hiện hữu; phía Bắc giáp đường Võ Văn Ngân và khu dân cư hiện hữu.
* Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phường Bình Chiểu (khu II) với tổng diện tích 144,91 ha, quy mô dân số 18.000 người. Khu vực quy hoạch có tính chất là khu dân cư cải tạo chỉnh trang kết hợp xây dựng mới bổ sung các công trình công cộng và công viên cây xanh - thể dục thể thao.
Đơn vị ở 1 giới hạn bởi ranh khu quy hoạch về phía Bắc và phía Tây và đường Lê Thị Hoa. Diện tích 62,02 ha, dân số dự kiến 6.100 người, tầng cao xây dựng 1 tầng - 16 tầng, mật độ xây dựng 5 - 60%.
Đơn vị ở 2 giới hạn bởi đường Lê Thị Hoa, đường số 9 và ranh khu quy hoạch về phía Nam và phía Tây. Diện tích 41,21 ha, dân số dự kiến 7.050 người, tầng cao xây dựng 1 tầng - 15 tầng, mật độ xây dựng 5% - 70%.
Đơn vị ở 3 giới hạn bởi đường số 9, đường Lê Thị Hoa và ranh khu quy hoạch về phía Đông và phía Nam. Diện tích: 41,68 ha, số dân dự kiến: 4.850 người, tầng cao xây dựng 1 tầng - 5 tầng, mật độ xây dựng 5% - 70%.
Khu vực quy hoạch thuộc một phần phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức có phía Đông giáp giáp ranh Khu công nghiệp Sóng Thần tỉnh Bình Dương; phía Tây giáp đường Bình Chiểu và Tỉnh lộ 43; phía Nam giáp Quốc lộ 1A; phía Bắc giáp giáp ranh tỉnh Bình Dương.
* Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phường Bình Chiểu (khu I) với tổng diện tích 111,38 ha, quy mô dân số 12.000 người. Khu vực quy hoạch có tính chất là là khu dân cư cải tạo chỉnh trang kết hợp xây dựng mới bổ sung các công trình công cộng và công viên cây xanh - thể dục thể thao.
Đơn vị ở số 1 ở phía Đông Tỉnh lộ 43, giới hạn bởi ranh khu quy hoạch và Tỉnh lộ 43. Diện tích 74,83 ha, số dân dự kiến: 7.000 người, tầng cao xây dựng 1 tầng - 15 tầng, mật độ xây dựng 5% - 70%.
Đơn vị ở số 2 ở phía Tây Tỉnh lộ 43, giới hạn bởi ranh khu quy hoạch và Tỉnh lộ 43. Diện tích 36,55 ha, số dân dự kiến: 5.000 người, tầng cao xây dựng 1 tầng - 12 tầng, mật độ xây dựng 5% - 50%.
Khu vực quy hoạch thuộc một phần phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức có phía Đông đường Bình Chiểu; phía Tây giáp Tỉnh lộ 43 và đường Ngô Chí Quốc; phía Nam giáp đường Ngô Chí Quốc; phía Bắc giáp tỉnh Bình Dương.
* Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phía Đông đường Kha Vạn Cân, phường Linh Trung với tổng diện tích 5,55 ha.
Phạm vi điều chỉnh cục bộ quy hoạch nằm trong ô phố có chức năng đất công nghiệp (diện tích 5,81 ha) trên bản vẽ tổng mặt bằng quy hoạch sử dụng đất của đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư phía Đông đường Kha Vạn Cân, phường Linh Trung, quận Thủ Đức.
Khu vực điều chỉnh quy hoạch có phía Đông giáp đường nội bộ; phía Tây giáp đường Kha Vạn Cân và giáp ranh khu đất dự án của Tổng Công ty xây dựng Sài Gòn; phía Nam và phía Bắc giáp đường nội bộ.
- 160
- By Admin
- 03/08/2013
- 17
