Tp.HCM: Duyệt quy hoạch 1/2000 khu dân cư Bắc Rạch Chiếc

Khu vực quy hoạch có diện tích gần 109 ha, gồm 91,4 ha diện tích điều chỉnh quy hoạch và 27,2 ha diện tích phần mở rộng. Công trình giáp đường Đỗ Xuân Hợp và khu dân cư hiện hữu phường Phước Bình về Phía Đông, phía Tây giáp xa lộ Hà Nội, phía Nam giáp sông Rạch Chiếc, phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu phường Phước Long A.

Theo quy hoạch, công trình được chia thành 3 nhóm nhà ở.

Nhóm nhà ở 1 có quy mô hơn 20,2 ha, giáp khu dân cư hiện hữu phường Phước Long A và xa lộ Hà Nội về phía Tây, gồm các khu nhà ở xây dựng mới, các dự án phân lô hộ lẻ dạng nhà ở thấp tầng và cụm chung cư cao tầng, mật độ xây dựng khoảng 25 - 50 %, tầng cao tối đa 30 tầng.

Nhóm nhà ở 2 có diện tích hơn 43 ha, giáp sông Rạch Chiếc về phía Nam và  xa lộ Hà Nội về phía Tây, gồm các khu nhà ở thấp tầng, nhóm nhà ở chung cư cao tầng và khu dịch vụ thương mại cao tầng, mật độ xây dựng 25 - 50%, tầng cao tối đa 30 tầng.

Nhóm nhà ở 3 có diện tích gần 30 ha, giáp sông Rạch Chiếc về phía Nam, phía Đông là đường Đỗ Xuân Hợp và phía Tây là nhóm nhà ở 2, gồm khu dân cư hiện hữu phường Phước Bình, khu dân cư xây dựng mới thấp tầng và chung cư cao tầng, mật độ xây dựng 30 - 50%, tầng cao tối đa 25 tầng.

Các khu công viên tập trung và khu tập luyện thể thao được bố trí như những khoảng không gian đệm, chuyển tiếp giữa các nhóm nhà ở và các phân khu chức năng. Công khu công trình công cộng được bố trí kết hợp công viên cây xanh, đặt tại trung tâm các khu ở.

Về giao thông, trục giao thông chính khu dân cư là đường Đông Tây (N1) và đường N2 có lộ giới 30 m; đường Bắc Nam có lộ giới 20 m; đường ven sông lộ giới 16 m; các tuyến nội bộ có lộ giới từ 10 - 12 m.

(Theo DVT)

• 147
• By Admin
• 20/06/2011
• 17