Tiền mất giá, người dân "trú ẩn" trong vàng và BĐS

Đó cũng chính là một trong những nguyên nhân khiến cơn sốt giá bất động sản cao vút vụt trong thời gian gần đây tại Hà Nội, Tp.HCM và các đô thị, tỉnh lỵ. Đất đai vẫn đang được “gom” theo kiểu đầu cơ khi bị thao túng tăng lên ở mức khoảng 30-40% so với cuối năm ngoái.

Phong trào “găm tiền vào đất, vàng và USD” đã thực sự nở rộ cách đây khoảng 5-6 tháng. Trước, đó là chuyện làm ăn của những người có tiền. Còn nay thì khác, người ít tiền, không sẵn tiền cũng vay mượn, cầm cố tài sản để tranh thủ “xí phần” một vài mảnh đất coi như là một thứ “két sắt sinh lợi”. Cũng đúng, khi thực tế thời gian qua cho thấy, giá đất chỉ có lên chứ không xuống và cách đây không lâu, giá vàng trong nước thấp hơn bây giờ cả chục triệu đồng/lượng. Cũng như vàng, chuyện đất càng lên càng lao vào mua không hẳn vì dân chúng ta “dại”. Bởi, không chỉ “neo giữ” tài sản của mình vào đó, họ còn có cả một sự yên tâm, một sự bảo đảm cả về mặt vật chất lẫn tinh thần.

Rất nhiều chuyên gia và các nhà quản lý đã tỏ sự quan ngại về tình trạng “vàng hóa”, “USD hóa”, “bất động sản hóa”… Họ coi đó như một sự “trì trệ” của nền kinh tế khi mà tài sản trở thành “vốn chết” trong dân. Vậy nhưng, nói đi cũng phải nói lại! Khi các nhà quản lý chưa làm cho người dân yên tâm đầu tư, sản xuất thì việc họ đi kiếm tìm một nơi “trú ẩn” là hoàn toàn có lý! Chưa kể, ngoại trừ một vài vụ “sập tiệm” kiểu như cuộc “khủng hoảng đất đai” những năm 90 thể kỷ trước hay vụ giá vàng bốc đầu tới 38,2 triệu đồng/lượng như hôm 9/11 vừa rồi, hầu hết những người “đầu cơ” trong các lĩnh vực này vẫn là những người “thắng” lớn. Một tầng lớp “đại gia” xuất hiện mà nguồn cơn vẫn là từ đất hay vàng nên đại bộ phận dân cư vẫn nhìn vào để làm theo. Đó là niềm tin không hề ngây thơ!

Vậy thì, ổn định tâm lý, tạo niềm tin vào đồng nội tệ mới là cách hữu hiệu để ngăn chặn tình trạng “vốn chết” trong dân. Để khơi thông nguồn nội lực từ dân cho phát triển, các nhà quản lý trước hết phải cho người dân thấy họ đang thực sự có lợi khi đưa đồng tiền vào đầu tư, sản xuất, kinh doanh. Lợi dân mới ích nước, dân giàu thì nước mạnh! Niềm tin đó, càng không hề ngây thơ!

(Theo GiadinhNet)

• 0
• By Admin
• 18/11/2010
• 17