Thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng: Cải cách rồi nhưng chưa đủ

Theo Bộ Xây dựng, mặc dù đã có nhiều chính sách cải cách, song thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng vẫn còn phức tạp và làm mất nhiều thời gian của nhà đầu tư.

Doanh nghiệp khổ vì thủ tục

Thực tế, bên cạnh sự phức tạp, rối rắm của các thủ tục đầu tư xây dựng, các chủ đầu tư còn xoay như chong chóng bởi muốn được phê duyệt dù chỉ một kiến nghị nhỏ cũng phải chạy vạy, thỏa thuận hết "cửa" này tới "cửa" khác.

Một dự án bất động sản ít nhất cũng phải mất 3 năm mới có thể khởi công. Doanh nghiệp đã kiến nghị rất nhiều nhưng thủ tục vẫn cứ là thủ tục, chỉ thấy thêm mà chưa thấy bớt.

Nói về nỗi khổ doanh nghiệp phải hứng chịu do các thủ tục hành chính trong đầu tư, xây dựng gây ra, ông Nguyễn Văn Đực - phó giám đốc Công ty TNHH địa ốc Đất Lành bức xúc: "Không cải cách hành chính thì doanh nghiệp chỉ có nước "chết". Hồ sơ một dự án nhỏ có vài nghìn mét vuông và hơn 60 căn nhà, chúng tôi đã trình quy hoạch ở Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP Hồ Chí Minh từ năm 2004 và tới cuối 2007 vẫn chưa được giải quyết. Nguyên nhân là do ông trưởng phòng "ngâm" hồ sơ. Lần nào doanh nghiệp tới hỏi cũng hứa hẹn, xem qua hồ sơ rồi nói cái này, cái kia chưa được. Chúng tôi đã gặp cả Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP Hồ Chí Minh để phản ánh nhưng tình hình vẫn như vậy. Mãi vừa rồi, hồ sơ được chuyển sang một phòng khác thụ lý thì chỉ hơn 1 tháng là xong. Có thể, giám đốc sở không điều hành được hết các trưởng phòng nên nơi thì 3 năm chưa xong, nơi chỉ 1 tháng".

Ông Nguyễn Văn Đực đề xuất: "Tránh tình trạng nộp hồ sơ mà 1-2 tháng mà hồ sơ chưa tới được nơi cần tới, phải quy định rõ ràng về trình tự, thời gian hoàn thành thủ tục hành chính, tránh tình trạng dây dưa, "om" hồ sơ của nhà đầu tư".

Ông Lê Vũ Dũng - Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Sông Hồng đang triển khai một dự án cải tạo chung cư cũ Hà Nội cũng tỏ ra rất bức xúc: "Cả công ty hơn 60 cán bộ chuyên nghiệp, lành nghề hẳn hoi, làm quần quật cả ngày nghỉ mà hơn 2 năm dự án mãi vẫn đứng yên một chỗ".

Ông Lê Vũ Dũng cho biết, chỉ riêng dự thảo chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư của dự án, Công ty đã phải lấy ý kiến 6 cơ quan hành chính, nghĩa là phải có 6 chữ ký.

"Cứ xoay vòng 6 "ông" này, "ông" đầu tiên nói được rồi, chạy qua "ông" khác lại nói phải sửa, thế là đành quay lại chỗ cũ. Lòng vòng gần 2 tháng, mới xong được 2 nơi với 2 chữ ký thì chúng tôi bó tay, không đủ sức "chạy" nữa. Chỗ nào cũng có lý, cũng đúng nguyên tắc nhưng 2 tháng mà chẳng xong một cái biên bản cuộc họp bảo sao dự án không ì ạch..." - ông Lê Vũ Dũng phàn nàn.

Ngoài việc cần bãi bỏ 8 thủ tục do địa phương tự đặt ra hoặc yêu cầu chủ đầu tư phải làm không đúng với quy định của Chính phủ, theo khảo sát của Bộ Xây dựng, các doanh nghiệp còn kiến nghị bỏ thủ tục đăng ký và cấp Giấy chứng nhận đầu tư đối với nhà đầu tư trong nước; không nên đưa việc đánh giá tác động môi trường, đối với dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, thành một thủ tục riêng như hiện nay, vì thực chất 3 dự án trên là kinh doanh đất có hạ tầng, mặt khác làm phát sinh thủ tục, tốn nhiều thời gian và chi phí cho các nhà đầu tư.

Đặc biệt, nhiều địa phương và các nhà đầu tư đề nghị Bộ Quốc phòng cải tiến thủ tục xin thỏa thuận về chiều cao công trình, chẳng hạn ban hành quy chuẩn chung, để chủ đầu tư cũng như cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng không phải đi xin thoả thuận của Bộ Quốc phòng cho từng công trình cụ thể.

>Giảm bớt thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng

Theo Kinh Tế Đô Thị

• 0
• By Admin
• 23/09/2008
• 17