Thống nhất phương án xóa nhà “siêu mỏng, siêu méo” tại Thanh Xuân

Theo văn bản số 102/UBND - QLĐT của UBND quận Thanh Xuân ngày 9/3, trên địa bàn quận có 68 trường hợp nhà "siêu mỏng, siêu méo" cần xử lý. Tuy nhiên, đến nay, tổng hợp lại có 70 trường hợp (phát sinh 2 trường hợp ở phường Thanh Xuân Trung và Hạ Đình).

Phó Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân Lưu Tất Thắng cho biết, sau khi Thành phố thực hiện các dự án mở đường theo quy hoạch, như: đường Vành đai 3, Nguyễn Xiển, Lê Văn Lương kéo dài, bờ sông Tô Lịch, Khương Đình và các nút giao thông: Ngã Tư Sở, Ngã Tư Vọng, nút giao Thanh Xuân, nút giao Lê Văn Lương - Khuất Duy Tiến, trên địa bàn quận đã xuất hiện nhiều trường hợp thửa đất còn lại sau GPMB, có diện tích dưới 15m2. Thậm chí, có nhà chiều rộng mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng nhỏ hơn 3m (có kích thước hình học đa dạng) không đủ điều kiện xây dựng theo quy định… nhưng các chủ sử dụng đất vẫn tự ý xây dựng nhà ở, công trình, dẫn đến, bộ mặt đô thị bị phá vỡ bởi những công trình "siêu mỏng, siêu méo".

Nguyên nhân của tình trạng trên, trước tiên là do các dự án trên chưa có quy hoạch các mặt phố. Ngoài ra, khi thực hiện dự án, chủ đầu tư chỉ tập trung GPMB diện tích trong chỉ giới đường đỏ mà chưa quan tâm đầy đủ đến việc đề xuất giải quyết triệt để đến những phần thửa đất còn lại bên ngoài chỉ giới có diện tích, kích thước mỏng, méo như trên. Ngoài ra, sau khi mở đường, giá trị đất lên cao, hầu hết các chủ sử dụng đất không thể hợp khối, mà bằng nhiều cách đã tự chỉnh trang, xây dựng tạm, sửa chữa cơi nới để quản lý sử dụng với nhiều mục đích khác nhau làm ảnh hưởng đến cảnh quan đô thị và không đảm bảo an toàn sử dụng...

Với sự vào cuộc sát sao, thực hiện chỉ đạo của Thành ủy, UBND TP, sự phối hợp chặt chẽ giữa các ban, ngành, đến nay, quận đã xử lý 18 trường hợp nhà "siêu mỏng, siêu méo". Trong đó, 3 trường hợp chờ thực hiện thu hồi đất ở Ngã Tư Sở theo quyết định của TP; 6 trường hợp sẽ chờ giải tỏa cùng với thực hiện dự án Khu tam giác điện tử và dự án mở rộng đường Trường Chinh; 9 trường hợp là ki ốt ở phường Thanh Xuân Bắc đã hạ được độ cao so với bờ tường.

Hiện trên địa bàn quận còn 52 trường hợp cần xử lý tiếp, gồm; 19 trường hợp các hộ đã thống nhất hợp khối. Quận Thanh Xuân đang yêu cầu Phòng Quản lý đô thị tổng hợp tất cả 19 phương án kiến trúc sau hợp khối do các chủ hộ đề xuất và các phường đã báo cáo trình Thành phố quyết định. Về 5 trường hợp đề xuất thu hồi, quận đã giao UBND các phường có văn bản đề xuất lập phương án quản lý, sử dụng sau thu hồi. Đồng thời, giao Ban bồi thường hỗ trợ tái định cư tham mưu UBND quận đề xuất các sở, ngành chấp thuận cơ chế, chính sách bồi thường hỗ trợ ở mức cao nhất. Tiếp tục thực hiện 25 trường hợp chỉnh trang; 3 trường hợp đề xuất làm ki ốt.

Ông Lưu Tất Thắng cho biết thêm, để đẩy nhanh tiến độ xử lý nhà "siêu mỏng, siêu méo", quận kiến nghị các sở, ngành Thành phố sớm thẩm định các trường hợp đã có phương án đề xuất để các hộ nhanh chóng có điều kiện chỉnh trang, xây dựng để ổn định đời sống. Ra các văn bản pháp quy và phê duyệt các chính sách bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất. Đối với các trường hợp đã ra quyết định thu hồi đất, nhà để thực hiện lợi ích công cộng, nếu trong thời gian thích hợp (trong tháng 5), các hộ thỏa thuận được việc hợp khối thì cho phép thu hồi quyết định để thực hiện theo phương án chỉnh trang trình Thành phố phê duyệt.

(Theo KT&ĐT)

• 0
• By Admin
• 15/04/2011
• 17