Thị trường văn phòng Hà Nội tiếp tục nóng

Theo đánh giá của CBRE, nguồn cầu đối với văn phòng hạng A và B vẫn tiếp tục tăng trong năm 2008, nhưng do nguồn cung không đủ nên nhiều công ty sẽ phải chấp nhận sử dụng văn phòng hạng C. Và xu hướng các công ty lớn tự xây văn phòng sẽ trở nên phổ biến hơn, như trường hợp của PetroVietnam, VNPT, FPT... đã làm.

Hiện nay, giá thuê văn phòng hạng A trung bình lần đầu tiên đã đạt gần 43 USD/m²/tháng, trong khi ở các vị trí trung tâm, giá thuê đã bao gồm phí dịch vụ là hơn 50 USD/m²/tháng. Văn phòng hạng B cũng rất khan hiếm với giá thuê trung bình khoảng 40 USD/m²/tháng.

Sự thiếu cân bằng của thị trường bất động sản Hà Nội có thể nhận thấy qua nguồn cung thị trường văn phòng với khoảng 300.000m² tổng diện dịch văn phòng hạng A và hạng B, con số này chỉ chiếm 4% tổng cung văn phòng hạng A và hạng B của Bangkok.

Năm 2008 sẽ có thêm 2 toà nhà văn phòng hạng B là Viet Tower (cung cấp 10.000m² tổng diện tích văn phòng cho thuê) và Sun City Building (cung cấp 5.000m²). Hai toà văn phòng tại khu vực trung tâm này dự đoán sẽ được thị trường nhiệt tình đón nhận./.

Theo T.Tâm
VOVnews