Thị trường nhà ở có dấu hiệu hồi phục

Trong 6 tháng đầu năm 2008, thị trường nhà đất HCM giảm mạnh ở mảng căn hộ cao cấp, đất nền tại khu ngoài trung tâm như quận 7, huyện Nhà Bè,…xuống khoảng 30 – 50% tùy từng dự án, vị trí.

Tuy nhiên, thị trường đã có phần hồi phục dần trở lại. Theo khảo sát của VietRees, tốc độ giảm giá nhà đất trong 2 tuần qua đã chững lại so với các tháng 4 - 5.2008.

Tuy nhiên, đó chỉ là giá rao bán mà người bán đưa ra, nhưng đó cũng là cơ sở để người mua bắt đầu có sự lựa chọn, và tìm mua những căn hộ phù hợp, có cơ sở để đàm phán với người bán, tiến đến những giao dịch thành công.

Trong tuần qua, các giao dịch bất động sản tăng đáng kể. Số lượng giao dịch thành công của Sacomreal đạt trên 50 sản phẩm. Trung bình mỗi ngày có trên 40 khách hàng quan tâm, tìm hiểu các sản phẩm do Sacomreal đầu tư, phân phối, môi giới và số lượng giao dịch thành công mỗi ngày đạt 10-15 sản phẩm.

Sacomreal chi nhánh Hà Nội cũng cho biết, sau khi công bố giá bán 5,4 triệu/m² đất liền kề, dự án Cienco 5, cho tới nay những suất đất mà Sacomreal quản lý đã bán hết.

Theo khảo sát thực tế, giá thị trường tại một số dự án như 3 tòa Vimeco sau siêu thị Big C, đã xây thô xong đang hoàn thiện giá 25 – 26 triệu/m²; M3,M4,M5 Nguyễn Chí Thanh 28 triệu/m²; 34T khoảng 30 triệu/m²; D5 Dịch Vọng Hậu 23 triệu/m²; 299 Cầu Giấy 24-25 triệu/m²; Làng quốc tế Thăng Long (Trần Đăng Ninh) 19 -23 triệu/m²; Nam Trung Yên 20,5 triệu/m²; 335 Cầu Giấy 18 triệu/m².

Tín hiệu tích cực từ thị trường tín dụng đã xuất hiện khi một số ngân hàng đã giảm lãi suất cho vay, vốn đầu tư ngoại đầu tư mạnh vào bất động sản,… Giao dịch tại các sàn bất động sản đã tăng lên. Nhưng chủ yếu diễn ra ở phân khúc giá nhà vừa phải.

Theo Cafe F