Thị trường bất động sản du lịch: Những cơ hội đầu tư mới

Các chuyên gia kinh tế nhận định, số dự án trong lĩnh vực du lịch - khách sạn còn có thể tăng lên trong những tháng cuối năm nay và trong 2 đến 3 năm tiếp theo.

Cơ sở cho sự tiên đoán này chính là dự báo lượng khách du lịch quốc tế đến Việt Nam sẽ tăng lên trong những năm tiếp theo. Việt Nam vẫn được đánh giá là điểm đến du lịch khá mới mẻ. Du khách tìm đến Việt Nam vì muốn có những trải nghiệm mới mẻ. Họ muốn khám phá những cảnh quan thiên nhiên tuyệt diệu cùng với nền văn hoá, lịch sử mà chỉ riêng Việt Nam mới có.

Chỉ riêng năm 2007, Việt Nam đã đón 4,2 triệu du khách quốc tế và 20 triệu du khách nội địa và trong thời gian tới lượng khách quốc tế còn tăng mạnh.... Tổng cục Du lịch dự báo sẽ có khoảng 6 triệu khách quốc tế đến Việt Nam vào năm 2010 và số ngày lưu trú vào khoảng 4,6 ngày.

Như vậy, rất cần có thêm các cơ sở lưu trú cao cấp đáp ứng nhu cầu của du khách. Trong khi đó, số lượng buồng phòng khách sạn của Việt Nam còn thiếu quá lớn, nhất là các khách sạn cấp cao (thực tế, tỷ lệ buồng phòng ở khách sạn Daewoo luôn đạt ở mức 85-90%, Melia vào mùa cao điểm lên tới 95% thậm chí nhiều khi ở tình trạng "cháy" phòng). Đặc biệt, với tỷ lệ lãi ròng trên tổng doanh thu tại các khách sạn cao cấp ở Việt Nam hiện ở mức khá lớn (khoảng trên 20% đến 35%). Do đó, đầu tư trong lĩnh vực bất động sản du lịch ở Việt Nam đang được ví như một chiếc bánh mang lại lợi nhuận béo bở.

Các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS du lịch đánh giá, xét về cơ sở vật chất, cơ sở hạ tầng, Việt Nam hiện nay vẫn chưa bằng Bali cách đây 28 năm. Vì vậy, dự báo trong vòng 2 - 3 năm tới, các cơ sở lưu trú tại Việt Nam sẽ tăng nhanh từ 9.000 khách sạn vào năm 2007 lên 13.500 khách sạn vào năm 2010.

Thị trường rộng lớn, song không nhiều nhà đầu tư Việt Nam có đủ "lực" để tham gia vào thị trường cao cấp này. Công ty cổ phần Du lịch và thương mại Vincom là một trong số những nhà đầu tư ít ỏi đó.

Ngày 2/10 vừa qua, dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái Vinpearl Hội An tại khu vực Cửa Đại đã được chính thức khởi công xây dựng. Dự án Vinpearl Hội An Resort nằm sát biển Cửa Đại, có 3 mặt giáp sông và biển, đây là khu vực thích hợp với hoạt động du lịch sinh thái biển, lại nằm ở vị trí thuận lợi về giao thông nối kết với khu phố cổ bằng cả đường bộ và đường thuỷ. Với khu khách sạn 5 sao và các nhà nghỉ cao cấp, Khu du lịch sinh thái biển Vinpearl Hội An hứa hẹn sẽ là một điểm nhấn kiến trúc và cảnh quan ấn tượng của Cửa Đại nói riêng và Hội An nói chung. Vinpearl Hội An Resort bao gồm một khách sạn 5 sao và 35 căn biệt thự cao cấp cùng một hệ thống phụ trợ hoàn hảo; tổng diện tích của Dự án là 70,277 m2, tổng vốn đầu tư gần 300 tỷ đồng. Công trình dự kiến hoàn thành và đưa vào phục vụ vào quý I năm 2010.

Với lợi thế có hơn 3.000 km bờ biển dài và đẹp; 5 di sản thiên nhiên thế giới và một nền kinh tế, chính trị ổn định, Việt Nam đang là điểm đến hấp dẫn đối với du khách quốc tế. Dự án đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái Vinpearl Hội An với mục tiêu nhắm tới là xây dựng một khu du lịch sinh thái biển (Sea Ecoresort) với 1 khách sạn 5 sao và các biệt thự cao cấp, đồng thời xây dựng và cải tạo cảnh quan hiện tại trở thành môi trường du lịch sinh thái biển đặc trưng là dự án có tính khả thi cao, phù hợp với nhu cầu thực tế.

Theo VNMedia

• 0
• By Admin
• 20/10/2008
• 17