Thị trường BĐS Triều Tiên khởi sắc dưới thời Kim Jong-un

Triều Tiên bắt đầu cho phép người dân giao dịch quy mô nhỏ với các mặt hàng thực phẩm và đồ gia dụng như một ngoại lệ đối với nền kinh tế tập trung bao cấp vô cùng nghiêm ngặt được 15 năm nay. Cố Chủ tịch Kim Jong-il từng tỏ ra vô cùng thận trọng với các hoạt động kinh tế thị trường tự do vì ông lo sợ niềm đam mê tiền bạc sẽ từng bước làm xói mòn lòng tận tụy của mọi người với gia đình mình.

Ông Jong-il cũng nghi ngại, một lớp doanh nhân mới có thể lật đổ bộ máy chính quyền tại đất nước này chỉ trong một ngày. Tuy nhiên, mọi chuyện đã thay đổi khi ông Kim Jong-un lên cầm quyền. Hiện nay, thị trường BĐS tại Bình Nhưỡng đang dần xuất hiện các doanh nhân, nhà đầu cơ với sự tăng trưởng mạnh mẽ trong bối cảnh nhà hàng mọc lên cùng với các căn hộ hạng sang và những người giàu mới nổi bắt đầu có xe hơi, quần áo hàng hiệu, nước hoa đắt tiền.

Các hoạt động giao dịch BĐS tại Bình Nhưỡng vẫn đang ngầm diễn ra và rất phát triển. Ảnh: The Australian/Getty

Ông Andrei Lankov, một chuyên gia về Bắc Triều Tiên tại đại học Kookmin ở Seoul nhận xét: "Hiện tại Kim Jong-un không còn lựa chọn nào khác. Ông ấy giống như đang phải đứng trên tầng 4 của một tòa nhà đang bốc cháy. Nếu nhảy xuống ông ta có thể chết, nhưng không nhảy chắc chắn sẽ chết". 

Lớp doanh nhân mới tại Triều Tiên đang xuất hiện một cách công khai, trong số này, một phần là những người giàu lên từ việc mua bán thực phẩm và đồ gia dụng. Số còn lại là các quan chức phụ trách các doanh nghiệp nhà nước làm ăn hiệu quả và vận hành như doanh nghiệp tư nhân.

Lankov cũng phân tích: "Giả sử bạn là một người Bắc Triều Tiên giàu có, bạn sẽ không có nhiều lựa chọn để có thể nhân số tiền mình có lên. Các ngân hàng thì chắc chắn không trả lãi cho nên cách duy nhất để bạn tích lũy vốn chính là mua bất động sản".

Tại quốc gia Triều Tiên, toàn bộ tài sản chính thức của mọi người đều thuộc sở hữu nhà nước, mua bán một BĐS nào đó đều phải được thực hiện bằng phương thức "trao đổi" ngôi nhà hoặc có thể được đền bù bằng đô la Mỹ. Trong suốt 10 năm qua, tủ lạnh chính là hình ảnh biểu tượng khi nói về những người có tiền ở Triều Tiên, còn máy tính thì chỉ được trang bị cho những người (nhà nước) tin cậy nhất.

Lankov còn cho biết, một "mặt hàng" cũng phổ biến không kém khác ở Bắc Triều Tiên chính là "tình nhân". "Triều Tiên đang trở nên giống như phần còn lại của Đông Nam Á, nơi mà mỗi người đàn ông thành đạt đều phải có một vài cô bồ xinh đẹp", học giả này cho biết.

• 193
• By Admin
• 08/05/2015
• 17