Thị trường BĐS Pakistan đang đi xuống

Đặc biệt là thị trường BĐS tại Lahore, Karachi và Islamabad vốn tăng trưởng khá trong năm 2013 nhưng cũng rơi vào tình trạng ế ẩm trong cả quý I-2014, hoạt động giao dịch diễn ra khá ảm đạm.

Theo số liệu thống kê từ website Zameen.com thì giá đất nền và giá nhà tại Lahore vẫn tăng hàng ngày trong năm 2013 nhưng lại giảm trong quý đầu 2014. Gía trị BĐS tại Islamabad và Karachi cũng theo xu hướng tương tự.

Thị trường thuê tại 3 thành phố lớn này vẫn chung một quỹ đạo, không hề có tín hiệu nào nổi bật đáng chú ý. So với cùng kì 2013 phân khúc đất nền tại Lahore không tiến thêm được một bước nào bởi không có nhiều khách mua hay nhà đầu tư vào phân khúc này.

Biểu đồ giá đất trung bình quý I-2014(Pakistan)

Trong quý I-2014, giá một khu đất với diện tích khoảng 500 yard tại Lahore giảm 3.35% và giảm 3.93% tại thị trấn Bahria. Giá nhà tại Lahore nhích hơn so với giá đất, tăng khoảng 4.08% tại Lahore và 3.82% tại thị trấn Bahria.

Ông Zeeshan Ali Khan- CEO tại Zameen.com tin rằng thị trường BĐS Pakistan có thể vẫn tiếp tục tình trạng này trong quý II tiếp theo và chỉ có một lượng ít khu vực có khả năng tăng giá đất giá nhà. Hoạt động giao dịch trong quý II có thể trầm hơn so với cùng kì năm trước nhưng chúng tôi hi vọng rằng thị trường sẽ diễn biến tốt hơn trong quý III và quý IV tới đây".

Ngành BĐS Pakistan là một trong những thành phần đóng vai trò vô cùng quan trọng vì một lượng lớn kiều hối được rót vào ngành này cho những dự án đầu tư BĐS lớn của quốc gia và cũng có thể là ngày càng nhiều kiều bào nước ngoài bơm vốn về sẽ giúp thị trường sống lại trong nửa cuối năm 2014.

Bảo Bình (Lược dịch)

• 173
• By Admin
• 29/04/2014
• 17