TP.HCM: Điều chỉnh cụm III – KCN Cát Lái thành Khu đô thị mới

Mục tiêu của đồ án quy hoạch là điều chỉnh chi tiết cụm III – KCN Cát Lái thành Khu đô thị mới, phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và xã hội.

Khu đất quy hoạch thuộc phường Cát Lái và phường Bình Trưng Đông, quận 2. Phía Đông Bắc giáp sông Bà Cua; phía Tây Bắc giáp đường vành đai phía Đông và ranh dự án 174ha; phía Tây Namgiáp đường Nguyễn Thị Định hiện hữu và ranh cụm II Khu Công nghiệp Cát Lái; và phía Đông Nam giáp khu dân cư phục vụ tái định cư và giãn dân nội thành, quy mô 166ha do Công ty cổ phần Đầu tư và Dịch vụ thành phố (Invesco) đầu tư.

Khu đô thị này có diện tích là 110,26ha, gồm Khu vực thuộc giai đoạn 1: 44,23ha (được Ủy ban nhân dân quận 2 phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 10530/QĐ-UBND ngày 26 tháng 11 năm 2008); và Khu vực thuộc giai đoạn 2: 66,03ha. Dự kiến dân số trong khu quy hoạch tối đa khoảng 18.000 người, với mật độ 180 người/ha.

Về thiết kế đô thị, định hướng thiết kế đô thị dọc trục vành đai phía Đông, dọc tuyến đường Nguyễn Thị Định và các khu vực trục chính, không gian mở gắn với trung tâm khu đô thị, khai thác không gian cảnh quan khu vực rạch ông Keo mở rộng, bao quanh lõi trung tâm và các điểm nhấn quan trọng khác. Hạn chế bố trí nhà ở thấp tầng (đặc biệt dạng liên kế) dọc tuyến đường vành đai phía Đông (lộ giới 67m), nghiên cứu khai thác dạng nhà ở trung, cao tầng hoặc sử dụng chức năng hỗn hợp.

• 141
• By Admin
• 24/02/2010
• 17