Sức mua chung cư khó tăng dù lạm phát giảm

Theo công ty CBRE Việt Nam, phân khúc thị trường chung cư sẽ tiếp tục gặp những khó khăn khi ngày một ít người mua nhà có sẵn tiền mặt và hoạt động cho vay mua nhà trả góp ít phổ biến hơn trước đây. Thậm chí, ngay cả khi lãi suất giảm, sức mua sẽ khó có thể tăng lên ngay do niềm tin của người mua thấp hơn so với một vài năm trước.

Quý II/2011, giá chào bán căn hộ ở các phân khúc tiếp tục giảm ở ngay trên thị trường thứ cấp trong đó giá của căn hộ hạng sang và cao cấp giảm nhiều nhất. Lượng chào bán trong quý giảm 12,5% so với quý trước, với tổng số 4.926 căn. Dự kiến, trong năm 2012 và 2013, thị trường sẽ có thêm khoảng 400 căn hộ hạng sang, căn hộ trung và cao cấp sẽ chiếm khoảng 66% nguồn cung mới.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư đang bị đứng trước những áp lực phải giảm giá hoặc đưa ra phương thức thanh toán linh hoạt hơn bao gồm cả việc tạm cho thuê nhằm tăng tính thanh khoản cho dự án.

(Theo Vnmedia)

• 0
• By Admin
• 07/07/2011
• 17