Singapore: Giá nhà đi xuống, lợi nhuận cả năm trượt dốc

Theo các số liệu sơ bộ của Cơ quan Quản lý Quy hoạch đô thị Singapore (Urban Redevelopment Authority), giá bất động sản dạng nhà ở tư nhân đã giảm 0.8% trong Quý 4/2013, ngược lại với mức tăng 0.4% của quý trước đó. Tính chung cả năm 2013, giá nhà ở đã tăng lên 1.2%, ít hơn mức tăng giá 2.8% của năm 2012. 

Giá nhà liên tục tăng cao, đi kèm với mức lãi suất thấp đã buộc chính phủ Singapore phải phát động một chiến dịch bắt đầu từ năm 2009 để kìm chế thị trường bất động sản, tránh nỗi lo về bong bóng nhà đất có thể xảy ra. Những biện pháp được đưa ra trong chiến dịch này đã hướng mục tiêu tới việc khống chế hoạt động cho vay mua nhà cũng như gia tăng các giao dịch mua bán bằng tiền mặt.

David Neubronner, Giám đốc quốc gia mảng mua bán nhà ở dự án của công ty môi giới bất động sản Jones Lang LaSalle Inc tại Singapore chia sẻ, “Chính phủ đã thành công với những nỗ lực của mình. Biện pháp đánh vào các khoản vay nợ đã và đang trở nên ngày càng hiệu quả hơn khi cắt đứt nguồn cung tài chính cho việc mua bán nhà”.

Doanh số bán nhà ở Singapore tiếp tục lao dốc và giảm mạnh 48%, đánh dấu tháng thứ tư đi xuống sau khi bắt đầu chịu ảnh hưởng từ những chính sách của Chính phủ. Giá nhà tại nhiều khu vực khác nhau của Singapore đều có xu hướng giảm giá trong Quý 4/2013.

Tại khu vực trung tâm Core Central Region, giá nhà đất đã giảm 2.2%, sâu hơn mức giảm giá 0.3% của quý trước. Đặc biệt, tại khu vực Outside Central Region, lần đầu tiên kể từ Quý 2/2009, giá nhà đã rớt 0.6% trong Quý 4, sau đợt tăng giá 2.2% vào quý trước. 

Ngọc Thương (Lược dịch)

• 130
• By Admin
• 04/01/2014
• 17