Singapore: Doanh số bán nhà riêng giảm trong năm 2013

Tuy nhiên, các công ty phát triển BĐS vẫn bán được nhiều hơn 15.000 căn trong năm 2010 và 16.000 căn trong năm 2011 khi các công ty này cố gắng tung ra thị trường nhiều dự án hơn để  tránh sự cạnh tranh khốc liệt trong năm nay.

Cuối quý I-2013, Uỷ ban tái phát triển đô thị (URA) ước tính có khoảng 14.000 căn hộ sẽ được hoàn thành vào cuối năm nay, nhưng lại thuộc nhóm 35.000 căn hộ vẫn chưa được đưa ra thị trường và rao bán, và khoảng 10.000 căn hộ đã được yêu cầu cho bán trước nhưng vẫn chưa được đưa ra thị trường.
 

Số lượng các căn hộ cho dự án phát triển khu dân cư của chính phủ có thể khiến cho doanh số từ căn hộ  kiểu "shoebox - Singapore" giảm mặc dù đã đạt mức cao kỉ lục trong năm ngoái.

DTZ ghi nhận: "Hoạt động của thị trường thứ cấp sẽ kém hơn thị trường sơ cấp do chủ bán nhà tư nhân trong thị trường thứ cấp không thể thu hút người mua mặc dù đã đưa ra chính sách giảm giá và khuyến mãi giống như các công ty phát triển BĐS thực hiện trong thị trường sơ cấp."

Hơn nữa, do các chính sách mới được ban hành của chính phủ trong thời gian gần đây về thuế sang tên và quy định ngặt nghèo về tài chính buộc doanh nghiệp phải điều tiết lại nhu cầu đầu tư.

Cũng theo các chuyên gia tư vấn BĐS: "Chúng tôi dự đoán tốc độ tăng trưởng của thị trường cho thuê sẽ diễn ra chậm lại vì một lượng lớn các căn hộ được hoàn thành trong năm nay và nhu cầu thuê nhà ít hơn do các quy định "ngặt" của chính phủ đối với dòng lao động nước ngoài."
 

Thu Nga

• 119
• By Admin
• 03/06/2013
• 17