Sang tên sổ đỏ đang trong diện quy hoạch cần những thủ tục gì?
Trả lời
Bố mẹ bạn là chủ sử dụng quyền sử dụng đất và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dung đất hợp pháp. Nay bố bạn đã mất và bạn muốn tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế phần tài sản của bố bạn. Trong Luật đất đai đã quy định rõ tại Điều 106: “Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; quyền thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; quyền được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất:1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.... khi có các điều kiện sau đây: Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Đất không có tranh chấp; Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; Trong thời hạn sử dụng đất”.
Như vậy bạn vẫn có thể tiến hành các thủ tục để khai nhận di sản thừa kế của bố bạn để lại khi có đủ 2 tiêu chí:
1. Nhà bạn có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
2. Đất đó thuộc diện quy hoạch nhưng chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền.
Như vậy bạn vẫn có thể tiến hành các thủ tục để khai nhận di sản thừa kế của bố bạn để lại.
Luật sư Trần Thị Thúy Hằng
CÔNG TY LUẬT TNHH ĐẠI VIỆT
(Theo Dân trí)
- 181
- By Admin
- 23/08/2012
- 17
