SAM đầu tư 5 triệu USD cho các dự án phát triển nhà ở của C21

Ông Louis Nguyễn (phải, hàng đầu) và ông Trần Minh Đức - tổng giám đốc C21 - tại buổi lễ ký kết đối tác chiến lược ngày 17/1

Quỹ đầu tư bất động sản Vietnam Property Holding (VPH) do SAM quản lý là đơn vị bỏ vốn vào C21. Việc đầu tư của VPH được thực hiện thông qua một đợt phát hành riêng lẻ cổ phiếu phổ thông của C21 vào tháng 12/2010. Số vốn từ đợt phàt hành này sẽ được đầu tư vào các dự án đầu tư phát triển nhà ở của C21 tại Tp.HCM và mở rộng đầu tư các khu khách sạn – du lịch nghỉ dưỡng hiện nay của C21 tại các tỉnh ven biển miền Trung.

Ông Louis Nguyễn, chủ tịch HĐQT kiêm tổng giám đốc SAM cho biết, một trong những lý do VPH đầu tư vào C21 là C21 có quỹ đất sạch gần 200 ha tại Tp.HCM và các tỉnh. Thêm vào đó, cả hai sẽ thực hiện những dự án bất động sản lớn trên quỹ đất này.

Đại diện C21 cho biết, dự kiến công ty sẽ niêm yết trên sàn chứng khoán Tp.HCM vào tháng 5/2011, và VPH cũng sẽ cử đại diện tham gia vào HĐQT của C21.

Trao đổi với báo giới bên lề buổi ký kết đối tác chiến lược ngày 17/1, giữa Công ty cổ phần Thế Kỷ 21 (C21) và Công ty quản lý quỹ đầu tư Saigon Asset Management (SAM), ông Louis Nguyễn - Tổng giám đốc SAM - khẳng định thị trường bất động sản sẽ sớm khởi sắc trở lại. Ông Nguyễn nói:

"Mặc dù lĩnh vực bất động sản hiện đang gặp nhiều vấn đề, từ chuyện dòng vốn vào thị trường đang rất yếu, lãi suất quá cao và đặc biệt là các chính sách quản lý hoạt động kinh doanh ngày càng thắt chặt hơn. Tuy nhiên, tôi cho rằng những khó khăn này chỉ là ngắn hạn và tạm thời, do lãi suất không thể duy trì mãi ở mức cao.

Còn về lâu dài, theo nhận định của tôi, đây vẫn là thị trường có rất nhiều tiềm năng phát triển, đặc biệt là bất động sản phân khúc trung bình. Một khi mặt bằng lãi suất quay lại mức bình thường, dòng vốn chắc chắn sẽ lại vào bất động sản, đặc biệt là phân khúc thị trường đáp ứng nhu cầu thực ở của khách hàng. Theo tôi, chậm nhất đến cuối năm 2011, thị trường bất động sản sẽ khởi sắc trở lại.

Liên quan đến hoạt động đầu tư của SAM, ngoài C21, hiện số doanh nghiệp thuộc lĩnh vực bất động sản chiếm gần 50% trong danh mục đầu tư của chúng tôi, trong đó hầu hết các khoản đầu tư này đều tập trung vào những công ty có vốn hóa trung bình, với các dự án bất động sản nhắm tới đối tượng là người có thu nhập trung bình và khá. Tôi cho rằng với dân số khá trẻ, nhu cầu nhà ở cho các đối tượng này vẫn còn khá lớn. Việc đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà ở trung bình, không phải chuyện mạo hiểm mà là chọn lựa thích hợp vào thời điểm này".

C21 sẽ niêm yết vào quý 2/2011 Theo công bố của C21, Quỹ đầu tư BĐS Vietnam Property Holding (VPH), một quỹ đầu tư niêm yết trên Sở Giao dịch chứng khoán Frankfurt (Đức) do SAM quản lý, đã trở thành cổ đông chiến lược nước ngoài đầu tiên của C21, nắm giữ 19,1% vốn điều lệ của C21 với 2,6 triệu cổ phiếu, trong đó mua 1,3 triệu cổ phiếu phát hành riêng lẻ với giá 30.000 đồng/cổ phiếu. Số còn lại, gồm cổ phiếu quỹ và cổ phiếu của công đoàn, được mua với giá thỏa thuận. Số vốn huy động đợt này, theo kế hoạch của C21, được đầu tư vào các dự án nhà ở tại đường Huỳnh Tấn Phát (Q.7, Tp.HCM), dự án Nam Sài Gòn và hoàn tất việc giải phóng mặt bằng dự án Phước Long B (Q.9, Tp.HCM)...Theo thỏa thuận giữa C21 và SAM, cổ phiếu của C21 sẽ được đưa vào niêm yết tại Sở Giao dịch chứng khoán Tp.HCM vào quý 2/2011.

(Theo SGTT,TTO)

• 0
• By Admin
• 17/01/2011
• 17