Quy hoạch khu dân cư Phường 8, Quận Tân Bình: Tầng cao xây dựng tối đa 18 tầng

Theo đó, tổng diện tích khu vực quy hoạch là 40,04ha; dân số dự kiến: 21.000 người; mật độ xây dựng: 40÷45%; tầng cao xây dựng tối đa 14 tầng và tối thiểu là 02 tầng; ưu tiên tái định cư tại chỗ, tập trung chỉnh trang nâng tầng tại các khu vực nhà ở lụp xụp, xuống cấp, thay đổi mô hình ở, nâng tầng cao, giảm mật độ xây dựng nhằm tạo thêm quỹ đất công trình công cộng phúc lợi xã hội, mảng xanh và không gian mở trong đô thị.

Khu ở: Tổng diện tích là 23,68ha, bao gồm:

Đất khu dân cư hiện hữu, diện tích 23,15ha chiếm phần lớn diện tích đất ở, trong đó đa số là nhà phố, nhà liên kế hiện hữu; với mật độ xây dựng khoảng 55÷90%, tầng cao xây dựng: 2÷8 tầng.

Đất ở xây dựng mới, diện tích 0,53ha, là dự án chung cư cao tầng dự kiến trong khu đất hỗn hợp số 79B Lý Thường Kiệt, phường 8, quận Tân Bình, mật độ xây dựng khoảng 40%, tầng cao xây dựng: 15÷18 tầng.

Công trình công cộng hiện hữu gồm:

Công trình hành chính có diện tích khoảng 0,07ha, UBND phường, Công an phường; Trạm y tế phường; Công trình thương mại – dịch vụ diện tích khoảng 0,01ha (không tính các công trình thương mại – dịch vụ dự kiến xây mới từ các khu đất xí nghiệp chuyển đổi chức năng).

Công trình giáo dục: tổng diện tích khoảng 0,23ha, gồm có: Trường mầm non Tuổi Hồng (phân hiệu 1), Trường mầm non Tuổi Hồng (phân hiệu 2), Trường mầm non 8; Trường tiểu học Trần Văn Ơn (phân hiệu 1 và 2), và Trường THCS Quang Trung.

Khu cây xanh – Thể dục thể thao và Công trình tôn giáo: với tổng diện tích 0,98ha, bao gồm đất vườn hoa hiện hữu và công viên cây xanh quy hoạch bố trí rãi rác trong các khu đất hỗn hợp và nhóm ở; Nhà thờ giáo xứ Tân Trang (1 -2), Chùa Vô Ưu Tự, Chùa Long Hưng, Chùa Giác Tánh, Chùa Giác Minh, Chùa Bạch Liên, Chùa Phú Hòa, và Đình Phú Trung.

Theo Cafe F