Quy định mới về bồi thường khi thu hồi đất

Nhiều dự án kéo dài năm này sang năm nọ và khi chậm bồi thường thì sau đó phải xem xét lại giá. Nghị định 69 kéo khoảng cách giữa người bị thu hồi đất và chủ đầu tư gần lại bằng cách để UBND các tỉnh, thành phố có dự án sẽ thỏa thuận với người dân về mức bồi thường, hỗ trợ.

Ông Phùng Văn Nghệ, Tổng cục trưởng, Tổng Cục quản lý đất đai, Bộ TN&MT cho biết: “Nghị định sẽ vừa giúp nhà đầu tư nhanh chóng có được mặt bằng sản xuất, kinh doanh, vừa thuận theo sở nguyện của người dân trong lĩnh vực bồi thường đất đai”.

Với Nghị định này, không chỉ người dân có lợi mà sự điều chỉnh giá bồi thường, hỗ trợ là xuất phát từ yêu cầu thực tế, tiến độ giải phóng mặt bằng sẽ nhanh hơn. Nhờ đó, mặt quản lý nhà nước cũng tốt hơn, hạn chế những dự án “treo” trên giấy mà nguyên nhân từ việc giải phóng mặt bằng khó khăn.

Cụ thể là, đất vườn, ao xen kẽ khu dân cư hoặc trong cùng thửa đất có nhà ở riêng lẻ ngoài việc được bồi thường theo giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm còn được hỗ trợ thêm 30-70% giá đất ở trong khu vực.

Đất nông nghiệp xen kẽ khu dân cư được hỗ trợ thêm 20-50% giá đất ở trong khu vực. Nông dân bị thu hồi đất được hỗ trợ chuyển nghề bằng 1,5-5 lần giá đất nông nghiệp…

Nghị định 69 được đánh giá là có nhiều điểm mới, bảo đảm quyền lợi cho người có đất bị thu hồi. Tuy nhiên, tại cuộc họp báo ngày 20/8 do bộ TNMT vẫn còn có một số vấn đề phóng viên băn khoăn. Chẳng hạn như Nghị định quy định là sẽ hỗ trợ từ 1,5-5 lần tiền bồi thường đất bị thu hồi nhưng lại không nêu rõ trường hợp nào được hỗ trợ 1,5 lần, trường hợp nào được hỗ trợ 5 lần.

Nghị định 69 sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/10/2009 tới.