Quý I/2016: Nhu cầu văn phòng tại Australia tăng mạnh

Trong năm 2016, nhu cầu đối với văn phòng trên khắp các thị trường lớn của Australia đang tăng mạnh

Những doanh nghiệp lớn tìm kiếm nhiều hơn 3.000 m2 văn phòng, chiếm hơn 50% tổng diện tích cần thiết cho trong 3 tháng đầu tiên của năm nay, trong khi chỉ chiếm 9% tổng số lượng yêu cầu, theo khối lượng giao dịch. Những doanh nghiệp nhỏ tìm kiếm 1.000 m2, chiếm gần 80% tổng lượng yêu cầu được ghi nhận trong quý đầu tiên của năm 2016.

Simon Hunt, Giám đốc Colliers International cho biết, nhu cầu trung bình trong quý đầu tiên của năm 2015 trên mức độ quốc gia là khoảng 888 m2. Nhưng trong quý I/2016 đã tăng lên 1.050 m2.

Giao dịch văn phòng tăng đáng chú ý được ghi nhận ở Brisbane, cụ thể, diện tích trung bình cần thiết tăng 1.287 m2 trong quý I, tăng từ 774 m2 trong quý  I/2015 và Canberra có bước tăng vọt đáng kể về kích thước trung bình từ 1.167 m2 đến 1.942 m2.

Bên cạnh đó, ở khu trung tâm Sydney cũng có sự gia tăng trong nhu cầu diện tích văn phòng trung bình, từ dưới 1.000 m2 trong quý I/2015 đến hơn 1.600 m2 trong quý I/2016. Các khu vực có sự gia tăng diện tích văn phòng trung bình bao gồm Melbourne CBD và Sydney Metro.

Simon Crouch, người đứng đầu Colliers International cho hay, nhiều nhu cầu nhỏ đã phát sinh bởi việc mua lại bắt buộc của các tòa nhà liên quan đến dự án Metro Sydney.

• 362
• By Admin
• 20/04/2016
• 17