"Phố Tây" Mũi Né: Mặt bằng đại hạ giá vẫn ế ẩm

Con đường này là trung tâm du lịch của Mũi Né, TP. Phan Thiết, hai bên đường chi chít khách sạn, resort, nhà hàng cao cấp và hệ thống các cửa hàng thời trang, spa làm đẹp, lưu niệm,… Tuy nhiên thời gian gần đây, hàng loạt tổ chức kinh doanh trả mặt bằng treo biển sang tiệm, cho thuê, thanh lý hàng hoá…

Lý do dẫn đến tình trạng trên là cung vượt cầu, buốn bán ế ẩm, nhiều ngành nghề nở rộ không kiểm soát.

Chị Thanh, chủ shop quần áo đường Nguyễn Đình Chiểu, Mũi Né, TP. Phan Thiết cho biết, gần 2 năm nay buôn bán ế ẩm, không có khách khách, cầm cự không nổi tiền thuê mặt bằng nên đành thanh lý hàng hóa và tủ kệ bàn ghế với giá rẻ để trả lại cho chủ.

Theo ông Nguyễn Văn Hưng, tiểu thương chợ Hàm Tiến, Mũi Né, Phan Thiết, vài năm trước đây, trên tuyến đường này chủ yếu là các hộ kinh doanh gia đình tự phát các dịch vụ ăn uống, sau đó xuất hiện ngày càng nhiều người nơi khác đổ về mở cửa hàng thời trang, quán cà phê, dịch vụ làm đẹp,... Song các dịch vụ này không thu hút được khách du lịch, trong khi đó giá bán lại quá cao so với dân địa phương, vì vậy đã đóng cửa, sang tiệm hàng loạt.

Hàng loạt cửa hàng trên đường Nguyễn Đình Chiểu, Mũi Né, TP. Phan Thiết
treo bảng thanh lý hàng hoá trả mặt bằng. Ảnh: Zen Nguyễn

Theo quan sát của phóng viên, trên đoạn đường chưa đầy 1km đã có đến hơn 10 điểm treo bảng thuê mặt bằng. Trong vai người muốn thuê, phóng viên được chủ nhà tiếp đón khá niềm nở. Chủ nhà cho biết, giá thuê chỉ giao động từ 40.000-60.000 đồng/m2/tháng, tuy nhiên phải đóng tiền trước 1 năm.

Chị Thắm, chủ mặt bằng đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Hàm Tiến, TP. Phan Thiết chia sẻ, chị có nhà nguyên căn diện tích 220m2, tiện nghi đầy đủ, giá thuê 10 triệu/tháng, người thuê phải trả tiền trước 1 năm là 120 triệu đồng. Nhưng sau 3 tháng treo biển mà vẫn không ai thuê.

“Ở đây mặt bằng nào người thuê cũng phải trả trước 1 năm, chứ không lấy tiền theo tháng, bởi nhiều người đến thuê kinh doanh thua lỗ không trả nổi tiền thuê. Vì vậy, chúng tôi lấy trước cho chắc”, chị Thắm nói.

Bác Võ Sơn Kỳ, chủ nhà cho thuê đường Nguyễn Đình Chiểu, TP. Phan Thiết cho hay, căn của bác giá thuê tương đối rẻ, rộng rãi, diện tích 120m2, mặt bằng đẹp, có chỗ đỗ ô tô, kinh doanh buôn bán gì cũng được với 12 triệu/tháng nhưng vẫn không ai thuê.

Nhiều mặt bằng treo bảng cho thuê nhiều tháng nay
vẫn không có khách thuê. Ảnh: Zen Nguyễn

Theo anh Nguyễn Minh Tân, một chủ đầu tư hệ thống nhà hàng biển ở nhiều thành phố biển, mặt bằng ở Mũi Né, Phan Thiết hiện nay là rẻ nhất. So với diện tích mặt bằng tương đương 200 m2 ở Nha Trang hay Vũng Tàu phải có giá từ 50-200 triệu đồng/tháng.

Anh Tân cho biết, tại Mũi Né, Phan Thiết, việc kinh doanh ế ẩm không nằm ở việc vắng khách du lịch, mà một phần là do nhiều dịch vụ nở rộ cùng lúc dẫn đến cung vượt cầu. Thời buổi hiện nay, kinh tế khó khăn khiến khách du lịch rất cân nhắc trong việc chi tiêu. Bên cạnh đó, nhiều khách sạn, resort, mở nhiều dịch vụ tổng hợp từ ăn uống đến vui chơi, làm đẹp,... nên khách lưu trú ít khi sử dụng dịch vụ bên ngoài.

Ông Ngô Văn Hào Em, Giám đốc, một công ty tư vấn xây dựng ở TP. Phan Thiết cho biết, không ít chủ đầu tư xây dựng nhiều trung tâm mua sắm mini dọc tuyến đường Nguyễn Đình Chiểu, mức giá cho thuê chỉ 3-5 triệu/gian hàng. Tuy nhiên, sau nhiều tháng hoàn công vẫn chưa có người đến thuê, thậm chí một số đang bị bỏ hoang.

Ông Phạm Minh Vũ, Thư ký Hiệp hội du lịch tỉnh Bình Thuận đánh giá, lượng khách du lịch đến Bình thuận, nhất là Mũi Né không giảm mà có chiều hướng ngày một tăng. Số liệu thống kê 6 tháng đầu năm 2016 cho thấy, lượng khách tăng 9,29%, doanh thu 4,420 tỷ đồng, tăng 19,2% so với cùng kỳ năm ngoái.

• 0
• By Admin
• 18/07/2016
• 17