Phân khúc khách sạn khu vực châu Á tăng trưởng tốt
Ngay từ cuối năm 2013 doanh thu từ phân khúc khách sạn tại khu vực châu Á đã đạt 7.5 tỉ USD và tính đến thời điểm hiện nay thì tốc độ tăng trưởng đã chạm mốc 218%.
Theo báo cáo của Jones Lang Lasalle (JLL), thời điểm cuối năm 2013 và đầu 2014 là lúc phân khúc khách sạn phục hồi mạnh nhất kể từ sau cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu 2007 với tổng giá trị giao dịch đạt 10.3 tỉ USD. Trong tháng qua, hoạt động đầu tư phân khúc khách sạn châu Á đã chạm mức cao kỉ lục trong vòng 6 năm qua.
Ông Mike Batchelor- giám đốc đầu tư phân khúc khách sạn tại JLL cho hay: “Niềm tin của các nhà đầu tư vào thị trường BĐS nói chung và phân khúc này nói riêng đang dần trở lại và điều cốt lõi là số lượng khách sạn chất lượng tốt là lí do chính giúp phân khúc này đạt được doanh thu khá ấn tượng".
Singapore, Nhật Bản và Trung Quốc đại lục là những quốc gia dẫn đầu về hoạt động đầu tư tại phân khúc này, chỉ tính riêng Nhật Bản thì lượng vốn đầu tư cũng lên tới 2.7 tỉ USD, tăng 480%.
Giao dịch tại Singapore cũng đạt 2 tỉ USD, cao gấp 10 lần so với thời điểm trước đó, chủ yếu là thương vụ khách sạn Grand Park Orchard và Knightsbridge. Đứng thứ 3 là Trung Quốc với lượng vốn đầu tư tăng 13%, đạt 1.1 tỉ USD.
Ngoài ra còn rất nhiều thị trường khác cũng đạt tốc độ tăng trưởng vượt bậc tại phân khúc này như Hồng Kông (486.7 triệu USD, tăng 19%), Thái Lan (337.0 triệu USD, tăng 31%) và Maldives (267.6 triệu USD, tang 614%).
Các chuyên gia tại JLL dự đoán hoạt động đầu tư tại phân khúc khách sạn châu Á sẽ còn tiếp tục tăng trưởng. Nhật Bản, 3 nước Đông Dương và Đại Tây Dương có thể chiếm ưu thế về giao dịch trong thời gian tới.Các nhà đầu tư sẽ dần dần hướng tới các thị trường mới nổi như Myanmar và Sri Lanka.
Bảo Bình (Lược dịch)
- 146
- By Admin
- 16/04/2014
- 17
