Những nơi có giá BĐS đắt đỏ nhất thế giới
Knight Frank – một công ty tư vấn BĐS có trụ sở tại London, Anh vừa công bố bản khoảng sát về giá BĐS trên toàn cầu 2009 Wealth Report, Monaco là thành phố có giá đắt nhất thế giới với giá 6.550 USD/feet vuông đắt gấp 3 lần New York, Mỹ.
Năm 2008, giá nhà giảm, doanh số bán chậm chạp, biến động tiền tệ cũng như khủng hoảng tín dụng, tìa chính toàn cầu đã ảnh hưởng tiêu cực đến những nơi có giá bđs đắt nhất thế giới.
Cuộc khảo sát chỉ ra rằng, một số nước mới nổi đều có mức tăng giá BĐS như Bangkok, Thái Lan (+22.5%), Jakarta, Indonesia (+17,7%) và Matxcơva, Nga (+13,1%). 10 thành phố có giá BĐS đắt nhất được Knight Frank đưa ra gồm:
10. Sydney, Ustralia có mức giảm giá BĐS ở mức -11,9% đối với phân khúc cao cấp, những phân khúc khác có mức giảm giá vừa phải, với giá giảm khoảng -6,4%. Sydney đứng thứ 10 trong những thành phố có giá BĐS đắt nhất, với khoảng 1.440 USD/feet vuông.
9. Singapore xếp ở vị trí thứ 9, với giá BĐS khoảng 1.550 USD/feet vuông. Đất nước Đông Nam Á này được mệnh danh là hàng hóa đất đai rất hiếm, bởi diện tích đất của Singapore rất ít, chỉ xấp xỉ 3,5 lần Washington DC. Theo báo cáo 2009 Wealth Report, Singapore là một trong những nơi đắt nhất, với mức giảm giá bđs -14,6% trong năm 2008, quý 4/2008 giảm -2,2%.
8. Rome, Italia đứng ở vị trí thứ 8. Giá BĐS cao cấp tại thành phố này khá ổn định, với mức tăng nhẹ 1,4% trong năm 2008 và quý 4/2008 tăng 0,4%. Giá trung bình khoảng 1.770 USDfeet vuông
7. Hồng Kông, mặc dù là một trong ngững thành phố có mức giảm giá nhà đất nhiều nhất trong năm 2008 (-24,5%), nhưng Hồng Kông vẫn nằm trong top 10 các thành phố có giá bđs đắt đỏ nhất với khoảng 2.060 USD/feet vuông, đứng ở vị trí thứ 7.
6. Tokyo, Nhật Bản đứng ở vị trí thứ 6, với giá trung bình khoảng 2.080 USD/feet vuông. Mức giảm giá bđs trung bình trong năm qua là -5,4% và đặc biệt là giảm trong qusy 4 là – 4,4%.
5. Paris, Pháp và Berlin của Đức là 2 thành phố duy nhất ở Chấu Âu có giá bđs ổn định. Đối với giá bđs cao cấp ở Paris khoảng 2.100 USD/ feet vuông, tăng khoảng + 3,8% trong năm qua, đứng ở vị trí thứ 5.
4. Mosscow của Nga, với giá trung bình 2.120 USD/feet vuông, với mức tăng khoảng 13,1% trong năm, và có xu hướng giảm mạnh vào cuối năm 2008, mức giảm khoảng – 5,6%.
3. Newyork của Mỹ là thành phố có giá bđs cao cấp đứng vị trí thứ 3 trên thế giới, giá trung bình vào khoảng 2.160 USD/feet vuông. Trong năm 2008, giá giảm khoảng -4,1% cho toàn năm, và giảm 3,2% trong quý 4/2008.
2. London, Anh xếp ở vị trí thứ 2 với mức giá 3.670 USD/feet vuông, sau khi giá BĐS cao cấp tại đây đã giảm -16,9% năm 2008 và giảm -9,4% vào quý 4/2008. Với mức giá này, giá BĐS tại London gấp 2 lần so với thành phố đứng ở vị trí 7 là Rome, Intalia.
1. Monaco, thành phố có giá BĐS đắt nhất thế giới thuộc về
Monaco, với giá trung bình là 6.550 USD/feet vuông. Mặc dù trong quý 4/2008 giá BĐS tại đấy đã giảm -10,7%, nhưng tính cả năm giá tại đây vẫn tăng 2,1%.
Monaco có giá bđs cao gấp 3 lần so với
New York.
1foot = 0,3048m.
feet là cách viết số nhiều của foot. |
Theo CNBC
- 252
- By Admin
- 28/03/2009
- 17
-
