Những biệt thự triệu đô rớt giá

Có rất nhiều mâu thuẫn trong quan điểm và ý kiến đánh giá của những ông trùm sở hữu các căn hộ xa xỉ. Trong năm 2006, triển vọng về sự phát triển của thị trường các căn hộ sang trọng khá sáng sủa và được dự báo với rất nhiều lạc quan nhưng tình hình diễn biến của thị trường đã không được như sự mong đợi. Năm 2008 đã chứng kiến sự sụt giảm nghiêm trọng của thị trường bất động sản nước Mỹ do tác động của suy thoái kinh tế toàn cầu.

Cho đến quý II của năm 2009, tình hình vẫn chưa được cải thiện nhiều. Không có một giao dịch nào cho những căn nhà 100 triệu đô la, chỉ có một vài bất động sản có giá 30 triệu đô la được giao dịch thành công.

Dunellen Hall, có mức giảm lớn nhất, giảm tới 50 triệu đô la, từ 125 triệu xuống còn 75 triệu. Trang viên Jacobean rộng 6674m2 với 14 phòng ngủ và 13 phòng tắm có thiết kế trần nhà dạng mái vòm, sàn nhà bằng đá hoa vôi cẩm thạch, tường đá vôi kết hợp với nội thất gỗ quý đắt tiền, xung quanh là những đồng cỏ xanh mướt và rừng cây, cùng một bể bơi trong nhà dài 16m.

BootJack Ranch giảm 20 triệu đô la so với năm ngoái, chỉ còn 68 triệu đô. Có diện tích 3.100 mẫu Anh, diện tích nhà ở là 4206m2 với 4 phòng ngủ và 4 phòng tắm. Các phòng ngủ dành cho khách được thiết kế tách biệt có đủ chỗ cho 50 người nâng tổng diện tích nội thất lên đến 23.469m2 chưa kể 3657m2 giành cho spa và bể bơi.

Vẫn giữ được nguyên giá trị 125 triệu đô la Mỹ, Fleur de Lys ở Beverly Hills là sự mô phỏng lại cung điện ở Versailles của của Louis 14.

Một bất động sản khác có giá trị được giữ vững là Tranquility nằm bên bờ hồ Tahoe với tổng diện tích lên đến 210 mẫu Anh, trong đó diện tích nhà ở là 6096m2.

Ngoài ra trong danh sách còn có những bất động sản nổi tiếng khác như Brentwood, Calif. với giá trị hiện tại là 65 triệu đô la. Được chủ sở hữu Robert Byrd thiết kế theo kiểu một trang trại nó bao gồm 112 mẫu Anh đồng cỏ và chuồng ngựa. Diện tích nhà ở rộng hơn 6705m2 nhưng diện tích sử dụng chính vào khoảng 3566m2 với 17 phòng ngủ và 17 phòng tắm.

Biệt thự Pickfair ở Beverly Hill hiện có giá trị vào khỏang 60 triệu đô la, được xây vào năm 1919 bởi hai ngôi sao phim câm Douglas Fairbanks và Mary Pickford. Biệt thự thiết kế theo phong cách thời vua George với 7620m2 không gian nội thất cũng như vườn ngoài trời, một bể bơi, thác nước…

Có giá trị tương đương 60 triệu đô la là bất động sản Upper East Side ở New York với diện tích phòng ở rộng 3048m2 bao gồm 5 phòng ngủ, 8 phòng tắm.

• 219
• By Admin
• 13/07/2009
• 17