Nhu cầu nhà cho thuê tăng cao ở Dubai

 

Công ty quản lý BĐS Asteco ở Dubai cho biết: "Các yêu cầu về nhà cho thuê tầm trung và cao cấp không ngừng tăng trong khi các dự án phát triển nhà phổ thông lại ít dần. Xét về mặt cung và cầu, Dubai vẫn được hưởng lợi từ cuộc khủng hoảng đồng euro và Mùa xuân Ả Rập do mọi người tìm thấy nơi này sự ổn định và điều kiện kinh tế tốt hơn".

Tốc độ tăng trưởng nhà cho thuê cao nhất diễn ra tại khu căn hộ ở Discovery Gardens và biệt thự trong khu vực Springs. Ngược lại, giá thuê bất động sản thương mại chỉ "nhúc nhích" trong năm 2012.

Ông John Stevens, Giám đốc điều hành Asteco phát biểu: "Nếu nhu cầu vẫn còn, chúng tôi mong đợi được chứng kiến một sự thay đổi trên thị trường từ chủ yếu là do người thuê nhà quyết định sang một thị trường do các chủ BĐS kiểm soát, đặc biệt là về chất lượng, các dự án được thành lập và phát triển tốt".

Trong khi đó, giá bán nhà biệt thự đã tăng 23% so với năm trước, còn căn hộ cũng tăng 14%.

Dubai trước đây từng là một trong những thị trường BĐS ảm đạm nhất trên thế giới, với giá nhà giảm 65% kể từ thời kỳ đỉnh cao năm 2008. Thị trường BĐS của vương quốc này đang hồi phục và một số dự án quy mô lớn đã được công bố trong tháng 11/2012, bao gồm kế hoạch phát triển một quận mới với 100 khách sạn, trung tâm mua sắm lớn nhất thế giới và các khu vườn sẽ còn rộng hơn cả công viên Hyde Park ở London.

TongNhung