Nhiều vướng mắc trong quy định về quyền của người sử dụng đất

Bà Nguyễn Thị Cam, Công ty Luật Đất Luật, đặt vấn đề: “Đất nông nghiệp trồng cây hằng năm chỉ được giao trong 20 năm, tức năm 2013 là hết hạn, vậy phải làm thủ tục lại? Những trường hợp đã chuyển nhượng đất nông nghiệp trên thực tế thì giải quyết sao?”

Đối với nhà ở, bà Cam đề nghị nên phân chia hai loại với thời hạn sở hữu khác nhau. Nhà biệt thự, nhà ở riêng lẻ thì sở hữu lâu dài, còn chung cư nên quy định sở hữu có thời hạn.

Phó Giám đốc Sở TN&MT Tp.HCM Nguyễn Văn Hồng cho hay hiện việc thỏa thuận trong bồi thường gặp khó khăn do các bên khó thống nhất về giá. Ông kiến nghị nên có giá bình quân từng khu vực để làm cơ sở cho việc thỏa thuận. Một vấn đề nữa là nhiều khu vực đất bị quy hoạch làm dự án nhưng chậm triển khai, theo quy định người dân không được quyền chuyển nhượng. Ông Hồng kiến nghị cần tháo gỡ vướng mắc này.

Theo Thứ trưởng Bộ TN &MT Nguyễn Mạnh Hiển, dự kiến cuối năm 2012 dự thảo sửa đổi Luật Đất đai sẽ được đưa ra lấy ý kiến người dân. Đến năm 2013 sẽ trình Quốc hội thông qua và năm 2014 được đưa vào thực hiện.

(Theo PLTP)

• 0
• By Admin
• 11/10/2011
• 17