Nhiều người mất cơ hội mua nhà sở hữu Nhà Nước

Sau nhiều lần dời lại thời hạn “khóa sổ” việc bán nhà sở hữu Nhà nước (SHNN) theo Nghị định 61/CP với giá ưu đãi cho người đang lưu thuê, mới đây Bộ Xây dựng lại có công văn đốc thúc và chốt thời hạn bán nhà SHNN đến hết năm 2010.
 
Thông tin trên đang được nhiều người dân TPHCM quan tâm bởi hiện nhiều trường hợp hồ sơ đang nằm trong tình cảnh “tiến thoái lưỡng nan” bởi hàng trăm lý do khác nhau.
Hồ sơ bị... “treo”

Anh Thọ Trung, hiện công tác tại một tờ báo có trụ sở đóng trên địa bàn TPHCM, bức xúc: “Nhà tôi thuộc dạng nhà ở liên kế nằm ở số PP1 đường Ba Vì, phường 14, quận 10-TPHCM. Tháng 9-2007, tôi đã hoàn thành tất cả các thủ tục liên quan để mua nhà, thế nhưng đến đầu năm 2008 khi hồ sơ được chuyển sang Hội đồng Bán nhà TP thì bị “ách” lại. Theo lý giải của cán bộ thụ lý hồ sơ, trường hợp nhà tôi do rơi vào dạng nhà biệt thự và nằm ở vị trí sinh lợi cao, nên tạm thời chờ chủ trương mới”.
 
Anh Trung cho rằng, đáng lý ra anh phải được giải quyết mua nhà sớm bởi nhà anh thuộc dạng nhà phố liên kế, phía trước có một sân chung chứ không phải là dạng nhà biệt thự như các cơ quan chức năng xác định... Tuy nhiên, ròng rã hơn 3 năm, anh Trung cứ thấp thỏm chờ đến ngày hồ sơ được duyệt nhưng cứ lên gặp cán bộ lại điệp khúc chờ chủ trương mới!?

Hiện nay ở TP có khoảng 300 căn nhà được xếp vào dạng biệt thự nên tạm thời chưa được phép bán vì còn chờ chủ trương tháo gỡ từ Trung ương. Chưa kể, nhằm mục đích xây dựng nhà ở cao tầng phục vụ tái định cư cho các dự án công ích, xây dựng cao ốc văn phòng cho thuê, năm 2008, UBND TP chấp thuận chủ trương giữ lại một số biệt thự trên địa bàn TP để tạo quỹ đất.

Tại thời điểm trên, UBND TP cũng giao nhiệm vụ cho Hội đồng Bán nhà ở TP phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch-Kiến trúc và Công ty Quản lý Kinh doanh nhà TP rà soát, khảo sát từng địa điểm cụ thể, phân loại để báo cáo UBND TP trình Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng xin chủ trương thực hiện.
 
Tuy nhiên, đến nay không rõ chủ trương trên đã được thực hiện ra sao nhưng một điều chắc chắn là tất cả hồ sơ xin mua nhà của các hộ dân này tạm thời bị... “treo”.

Ngoài ra, do yếu tố lịch sử, nhiều trường hợp nhà đã chia cho hàng chục hộ dân, đã hóa giá và làm xong giấy tờ từ lâu, tuy nhiên một vài hộ còn sót lại do chậm làm thủ tục hóa giá nên nay lại không được bán, bởi xét về nguồn gốc căn nhà vẫn thuộc dạng nhà biệt thự.

Không được mua do... tranh chấp

Khu nhà đất số 4 - 6 Nguyễn Siêu, quận 1 đang được giới kinh doanh địa ốc liệt vào diện “đất vàng” do nằm ở vị trí có 4 mặt tiền (đường Cao Bá Quát - Nguyễn Siêu - Thái Văn Lung và Thi Sách).

Hiện khu đất rộng 1.680 m2 (28m x 60 m) đang sử dụng làm nơi làm việc của văn phòng Điện lực Sài Gòn (thuộc Công ty Điện lực TPHCM), văn phòng Trung tâm Công nghệ Viễn thông (Công ty Điện lực) và là nơi cư trú của hơn 60 gia đình CBCNV ngành điện lực. Theo quy định, các hộ dân sống tại đây có đủ điều kiện để mua hóa giá nhà theo Nghị định 61/CP.

Tuy nhiên, một điều kiện quan trọng là đơn vị chủ quản khu đất này phải có nhiệm vụ chuyển giao lại khu đất để Nhà nước tiến hành xác lập SHNN, sau đó mới bán hóa giá cho người dân. Thế nhưng hiện lãnh đạo Công ty Điện lực 2 lấy lý do “không có lối đi (chỉ là lối đi tạm) và lấn chiếm không gian (tầng 2 và tầng 3) của cơ quan” để lên kế hoạch xây dựng cao ốc.


Tháng 9-2007, thực hiện chỉ đạo của UBND TP về xét đơn mua hóa giá nhà của người dân, Sở Xây dựng đã có công văn đề nghị Công ty Điện lực 2 sớm có ý kiến và khẩn trương lập thủ tục chuyển giao khu nhà trên cho ngành nhà đất quản lý, thế nhưng từ đó đến nay, người dân chờ mãi vẫn không biết khi nào mới được mua nhà.

Ngày 29-3, tiếp xúc với chúng tôi, ông Lê Đình Nam, đại diện cho các cư dân, bức xúc: Nhiều gia đình đã cư ngụ ở đây hơn 30 năm, nếu không thực hiện hóa giá lúc này thì vô tình đánh mất quyền lợi của những người dân đáng được hưởng khi tòa nhà thay đổi công năng!

Không bán cho hơn 9.000 trường hợp Tại hội nghị tổng kết công tác bán nhà SHNN cho người đang thuê ở theo Nghị định 61/CP mới đây, ông Nguyễn Tấn Bền, Giám đốc Sở Xây dựng TP, cho biết hiện TP còn khoảng 13.000 trường hợp nằm trong diện được xét mua nhà SHNN, song Sở Xây dựng đang kiến nghị UBND TP không bán cho hơn 9.000 trường hợp, còn các trường hợp khác sẽ tiếp tục bán. Ông Bền dự báo việc kiến nghị ngưng bán một số trường hợp chắc chắn sẽ gặp khiếu nại từ phía người dân. Tuy nhiên, đây là những cơ sở nhà đất có giá trị cao, bán đi sẽ không mang lại hiệu quả bằng việc lập dự án cải tạo quỹ nhà này từ thấp tầng lên cao tầng để có chỗ bố trí thêm cho người khác.

• 0
• By Admin
• 30/03/2010
• 17