Nhiều cửa hàng mặt tiền tại Hà Nội "mỏi mắt" chờ khách thuê

Sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, các ngõ ngách hay dọc nhiều tuyến phố Hà Nội nhan nhản biển cho thuê cửa hàng, cho thuê phòng trọ hay cho thuê nhà. Đơn cử, chỉ dọc phố Bạch Mai, Tây Sơn, Trương Định cũng có đến hàng chục cửa hàng đang bỏ trống, treo biển cho thuê.

Ngôi nhà cao tầng này vẫn đang tìm kiếm khách thuê mặc dù đã treo biển khá lâu (ảnh: Minh Thư)

Tuy nhiên, thời điểm này tìm khách thuê không phải dễ. Bác Lan, chủ nhà có cửa hàng rộng 20m2 tại phố Trương Định chia sẻ, khách thuê cửa hàng bán quần áo trước tết đã trả nhà. Gia đình ngay sau đó đã treo biển cho thuê kèm theo số điện thoại để khách hàng nào có nhu cầu tiện liên hệ. Tuy nhiên, cho tới nay đã treo biển được nửa tháng nhưng hiện vẫn chưa có khách hàng nào gọi điện hỏi thuê.

Tương tự, chủ một căn nhà 4 tầng tại phố này từng được một ngân hàng thuê toàn bộ nhà nhưng sang năm mới ngân hàng đã chuyển địa điểm, không thuê nữa, việc tìm được khách thuê cả nhà hiện nay cũng không dễ. Vị chủ nhà này chia sẻ, cũng loáng thoáng một vài khách gọi điện hỏi giá cả, diện tích rồi cố tình mặc cả để "dìm" giá thuê thật thấp, thậm chí chỉ bằng hơn nửa giá chủ nhà đưa ra nên không thể cho thuê được.

Nhiều cửa hàng trên phố Trương Định (Hoàng Mai, Hà Nội) treo biển cho thuê (Ảnh: Minh Thư)

Đăc biệt, không chỉ cửa hàng khó tìm khách thuê, đến cả những nhà trọ bình dân cũng mòn mỏi tìm khách. Dọc theo các ngõ trên phố Bạch Mai, Cầu Giấy, Đại Từ, Minh Khai... những biển cho thuê phòng trọ, cho thuê nhà cũng chen nhau dán khắp nơi.

Bà Lan ở phố Đại Từ có 3 phòng trọ cho thuê thì trống đến 2 phòng. Bà Lan cho biết, gia đình tôi trước đến nay chỉ cho các gia đình thuê ở chứ không cho sinh viên hay những đối tượng khác thuê vì muốn khách thuê ổn định. Tuy nhiên, các gia đình này trong năm đã mua được nhà mới nên họ chuyển đi và tới giờ vẫn chưa có khách thuê.

Nhiều chủ phòng trọ cũng mỏi mắt chờ khách thuê (ảnh: Minh Thư)

Theo bà Lan, để nhà trống thêm một thời gian ngắn nữa, nếu vẫn không có gia đình nào hỏi thuê thì có thể tôi phải chuyển sang cho cả những người đi đã làm nhưng chưa có gia đình hoặc sinh viên thuê để thu hồi vốn.

Nhiều chủ nhà không dám nghĩ tời chuyện tăng giá thuê vì ít khách hỏi. Khảo sát cho thấy, giá thuê phòng trọ ở khu vực Cầu Giấy, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai... dao động từ 1,2-2,5 triệu đồng/phòng, tùy theo diện tích. Mức giá thuê này chưa bao gồm tiền điện, nước hàng tháng.

Chủ sở hữu 3 phòng trọ như bà Lan cũng cho biết, nếu có nhiều khách hỏi thuê thì mới dám nghĩ tới chuyện tăng giá, chứ thời điểm này không hiểu sao ít khách hỏi thuê quá. Vì thế, nếu có khách hỏi thuê thì cũng chỉ nói giá thuê phòng cũ là 1,5 triệu đồng/phòng.

Hiện nay, trên thị trường, có khá nhiều căn hộ chung cư thương mại hoặc chung cư mini mà chủ nhà không có nhu cầu ở nên cho thuê với giá dừng lại ở mức 3-4 triệu đồng/căn hộ diện tích 60-70m2. Do đó, nhiều đôi vợ chồng trẻ chưa có nhà ở họ đã tìm tới thuê những căn hộ chung cư này thay vì thuê phòng trọ bình dân. Bên cạnh đó, một số khác lại tìm những ngôi nhà cao 3-4 tầng rồi rủ thêm bạn bè, gia đình khác cùng thuê nhằm giảm chi phí mà vẫn được ở những không gian thoải mái, rộng rãi hơn thuê phòng trọ.

Trước thực trạng nhà cho thuê vắng khách, thay vì định xây dãy nhà trọ bình dân cho thuê, một số chủ đất đã chuyển kế hoạch sang xây dựng gara ôtô để nhận gửi xe.

Đơn cử, chủ nhân một mảnh đất rộng khoảng 50m2 tại Thanh Trì mới xây một gara ôtô tiết lộ, ban đầu họ cũng định xây nhà trọ cho thuê. Tuy nhiên, thấy nhiều nhà trọ hiện nay cũng ế ẩm nên họ đã thử chuyển sang xây dựng gara nhận trông ôtô ngày đêm.

Vị chủ này cho hay, chỉ mới nhận nhưng đã có ô tô gửi kín chỗ bởi gia đình thu phí gửi hàng tháng rẻ hơn các điểm trông giữ khác khoảng 200.000, 300.000 đồng. Cứ đà này, hiệu quả kinh tế còn hơn xây nhà trọ cho thuê.

• 0
• By Admin
• 02/03/2015
• 17