Theo đó, nhà ở xây trước ngày 22-4-2002 trên đất đủ điều kiện bồi thường về đất ở, lúc xây dựng chưa có quy hoạch hoặc phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố, không vi phạm hành lang bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật thì được bồi thường 100% giá trị. Nếu tại thời điểm xây dựng đã vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, hành lang bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật thì được hỗ trợ 50% giá trị.
Nhà ở xây sau ngày 22-4-2002 hoặc khi xây dựng đã được thông báo không được phép xây dựng (bị xử lý về hành vi xây dựng trái phép) thì không được bồi thường, hỗ trợ. Chủ nhà phải tự tháo dỡ hoặc phải chịu chi phí tháo dỡ. Nhà ở xây dựng trước ngày 22-4-2002 trên đất không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở nhưng tại thời điểm xây dựng chưa có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc xây dựng phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, không vi phạm hành lang bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật thì được hỗ trợ 80% giá trị công trình theo đơn giá xây dựng mới của nhà, công trình. Nếu xây dựng sau ngày 22-4-2002 trở về sau thì không được hỗ trợ.
Nếu nhà ở, đất ở có nguồn gốc thuộc sở hữu nhà nước do các đơn vị, tổ chức bố trí để ở sai thẩm quyền nhưng đúng công năng để ở từ ngày 17-5-1995 đến trước ngày 22-4-2002 thì được hỗ trợ 50% giá trị nhà và giá trị đất tương ứng với nhà thuộc sở hữu tư nhân có cùng vị trí. Nếu bố trí ở từ ngày 22-4-2002 trở về sau thì không được hỗ trợ. Hộ gia đình, cá nhân không đủ điều kiện được bồi thường về đất chỉ được hỗ trợ chi phí di chuyển nhà, chi phí ổn định đời sống. Nếu tổ chức không đủ điều kiện được bồi thường, hỗ trợ về nhà, đất, phải di dời toàn bộ thì được hỗ trợ các chi phí về di chuyển, ngừng sản xuất kinh doanh, tiền lương ngừng việc.
Theo Pháp luật TP
