"Ngày hội mua nhà giá gốc": Quảng cáo "bốc", thực tế.. "sốc"

Đây là khẳng định của nhiều khách hàng có mặt tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia sau khi tham quan các gian hàng tại hội chợ này. Các con số "ảo" về đơn vị tham gia, về uy tín nhà đầu tư và thậm chí là giá "vênh gốc" được phơi bày tại đây đã cho thấy sự nhộm nhoạm và thiếu chuyên nghiệp của đơn vị tổ chức.

Èo uột từ khâu tổ chức

"Thôi, coi như đi để biết Trung tâm Hội nghị Quốc gia" - câu nói tự an ủi sau tiếng thở dài của bác Đinh Anh Tuấn (Cầu Giấy - Hà Nội) đã cho thấy diện mạo và chất lượng èo uột của "Ngày hội mua nhà giá gốc". Theo quan sát của PV Báo GĐ&XH, sáng 21/10, gần tới giờ khai mạc nhưng phần lớn các gian hàng vẫn chưa xong công đoạn... chuẩn bị?! Thậm chí khi Ban tổ chức khai mạc xong thì nhiều gian hàng vẫn chưa có tài liệu về dự án vì... không kịp photo. Nhiều gian hàng bỏ trống, người giao dịch thưa thớt. Thực tế này đối lập hoàn toàn với thông tin được đơn vị tổ chức công bố hoành tráng tiêu chí là "Sản phẩm thực - Giá trị thực - Giao dịch thực" dự kiến sẽ có 500 vị trí tư vấn bán hàng trực tiếp, hướng tới 1.000 giao dịch thu hút 10.000 người có nhu cầu mua nhà, đất tham dự. Chính những nhộm nhoạm từ lúc chưa ra đời đã khiến ngày hội diễn ra chỉ vỏn vẹn 22 doanh nghiệp tham dự và hoàn toàn vắng bóng những doanh nghiệp tên tuổi mà nhiều người có nhu cầu mua nhà muốn được tiếp xúc trực tiếp.

Chị Nguyễn Thu Hà (Lương Thế Vinh, Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết: "Những tên tuổi lớn trên lĩnh vực xây dựng như HUD, Sông Đà, Vinaconex... không hề có ở đây. Thay vào đó là những doanh nghiệp xây chung cư tư nhân. Giá bán ngang ngửa giá trên thị trường. Tôi cũng như hàng vạn người có nhu cầu mua nhà khác, khát giá gốc vô cùng nhưng tổ chức kiểu này thì cũng xin... chào thua".

Ông Trần Đình Thế, một chuyên gia kinh doanh bất động sản lâu năm tại Hà Nội nhận xét: "Quá thất vọng! Tôi không thấy có một chuyên gia có tiếng nói nào trong lĩnh vực bất động sản đến tham dự. Đơn vị tham gia khiến khách hàng hoài nghi nhiều hơn là tin tưởng. Sản phẩm cũng không phù hợp với phần lớn khách hàng".
"Ở đây chẳng có gì cả, nhà thì không thuộc phân khúc mình quan tâm. Chủ yếu là nhà thuộc phân khúc cao cấp và chung cư tư nhân diện tích bé. Có vài dự án giá phù hợp thì dự kiến mãi tới năm 2014 mới giao nhà. Chủ đầu tư hoàn toàn không có tên tuổi. Trong thời buổi loạn tin "lừa đảo", vỡ nợ như hiện nay thì uy tín của chủ đầu tư được chúng tôi quan tâm hàng đầu" - anh Vũ Mạnh Thịnh, quê Lạng Sơn, hiện công tác tại Hà Nội, có mặt tại hội chợ nói.

"Ngày hội" nhưng thưa thớt khách hàng, vắng bóng chủ đầu tư lớn.  Ảnh: M.H

Quảng cáo "bốc", thực tế... "sốc"!

Để kéo khách đến với gian hàng, các đơn vị tham gia đã dụng tới nhiều "chiêu" hấp dẫn như: "Hãy là 50 khách hàng may mắn tham gia dự án Thăng Long Garden ngay hôm nay để hưởng mức chiết khấu đặc biệt 100 triệu đồng cho mỗi căn hộ"; "Giá sốc chung cư dưới 1 tỷ"; "3 suất mua nhà giá "sốc" có mức giá thấp hơn giá gốc ít nhất 200 triệu đồng/căn của dự án Richland Southern". Thế nhưng, khi khách hàng hỏi về 3 căn giá bán thấp hơn giá gốc này thì nhân viên tại đây lại cho biết rằng đã... hết từ đầu buổi sáng khai mạc(?!). Họ cũng khẳng định rằng, khách hàng thứ tư trở đi muốn mua nhà của công ty này sẽ chỉ nhận được quà tặng hoặc mức chiết khấu 3% đối với khách hàng mua dự án Thăng Long Mansion...

Có những đơn vị lại đưa ra khẩu hiệu cạnh tranh kiểu "một mình một chợ" như: "Cơ hội mua nhà chung cư giá gốc chỉ có tại đây: Giá chỉ từ 1,4 tỷ đồng/căn (các loại diện tích từ 48,4; 73; 92,4; 111,2m2), giá bán bằng giá vào hợp đồng". Đây là một trường hợp rao bán chung cư tư nhân nhưng khi chúng tôi tìm hiểu thì giá cụ thể mỗi căn hộ tại đây đều ở mức trên 27 triệu đồng/m2. Mức này bằng với giá mà bất kỳ ai cũng dễ dàng tìm thấy qua các thông tin rao bán nhà đất trên mạng Internet.

Không ít khẩu hiệu đề giá với mức khá sốc như 250 triệu đồng sẽ có 150m2 đất nền hay sở hữu đất nền với giá dưới 400 triệu đồng. Thế nhưng hỏi ra mới biết đây lại là những dự án tít tận... Bình Dương, Đà Nẵng, Hoà Bình.

Bác Trần Thế Anh (phố Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội) cho rằng: "Các mức giá chào bán tại hội chợ trung bình 25-40 triệu đồng/m2, tương đương mức giá nhiều dự án căn hộ đang bán ở ngoài. Trong khi đó, loại có mức giá 25 triệu đồng/m2 nhưng đây lại là những dự án vừa mới khởi công. Có nghĩa là phải trả tiền từ bây giờ để 2 - 3 năm sau khi xây dựng xong người mua nhà mới được sở hữu căn hộ với mức giá 25 triệu đồng/m2 này".

"Ngày hội mua nhà giá gốc" đã khiến nhiều người ngao ngán!

Bán giá "chênh" ngay trong "ngày hội" Gian hàng của Công ty bất động sản Gia Hưng khi thực hiện việc chào bán căn hộ dự án Tân Tây Đô đã bán chênh lệch so với giá gốc tới 2,5 triệu đồng/m2. Giá gốc của dự án này theo niêm yết tại gian hàng của Gia Hưng là 15,5 triệu đồng/m2 nhưng họ lại rao bán giá 18 triệu đồng/m2. Ông Nguyễn Trung Thành, đại diện Ban tổ chức xác nhận hiện tượng bán giá chênh tại gian hàng của Công ty Gia Hưng và cho biết đã lập biên bản với đơn vị này.

(Theo GiadinhNet)

• 0
• By Admin
• 27/10/2011
• 17