New Zealand: Giá nhà giữ mức cao trong 6 năm liên tiếp

Trong tháng 4, có 7,104 ngôi nhà được bán, tăng 1,428 ngôi so với đầu năm, nhưng lại giảm 13% so với tháng trước.

Theo bà Helen O'Sullivan - Giám đốc điều hành của REINZ: Doanh số bán hàng có chút khởi sắc hơn dự đoán bởi trong tháng 4 cả giá nhà và việc bán các ngôi nhà tầng trung đều tăng. Bà O'Sullivan cũng cho hay: "Một vài khu vực đang được hưởng lợi khi giá nhà tăng ở Auckland và Christchurch."

Theo báo cáo về doanh thu bán hàng từ năm ngoái, dẫn đầu doanh thu bán hàng là Manawatu/Wanganui với mức tăng là 36,5%, theo sau là Taranki tăng với mức tăng 36,2% và Nelson/Marborough tăng 34,2%.

Trong tháng 4, giá bán trung bình bất động sản trong nước giảm 2,4%, giảm 390,500 USD so với tháng trước. Tuy nhiên, con số này vẫn còn cao hơn 7% so với năm ngoái. Bà O'Sullivan phát biểu: "Theo ghi nhận từ Ngân hàng Dự trữ, Auckland và Canterburry vẫn là 2 khu vực chính tiêu biểu cho giá bán nhà mức trung bình trong nước."

Theo tin từ New Zealand Herald: Trong báo cáo của  ngân hàng Dự trữ, hiện Ngân hàng đang xem xét "những hạn chế trong việc thế chấp nhà để vay vốn lớn" có thể ảnh hưởng xấu tới sự ổn định tài chính quốc gia.

Theo định giá nhà nước , Quotable value: Ở Auckland, giá BĐS tăng 12% (628,205 USD) trong năm qua. Trong tháng 4, giá bán trung bình cho các ngôi nhà ở thành phố giảm xuống còn 555,000USD, so với mức 562,00 USD trong tháng trước, tuy nhiên vẫn tăng so với mức 490,000 USD trong năm ngoái.

Thị trường BĐS New Zealand đang chứng kiến mức tăng về số lượng người mua nhà ở Châu Á sau khi các quy định về thuế nhà đất có hiệu lực ở Hong Kong và Singapore.

Theo tin từ Herald, ông David Bayley - Giám đốc BĐS Bayleys cho biết: "Hiện giờ, nhóm căn hộ của chúng tôi được nhiều gia đình lựa chọn khi chuyển từ khu vực Đông Nam Á tới vùng Auckland. Mục đích duy nhất khi mua căn hộ ở khu vực trung tâm thành phố chủ yếu là để cho những đứa trẻ của họ được học tại những ngôi trường tốt."

Trong khi thị trường BĐS ở Mỹ và châu Âu vẫn chưa đi vào ổn định thì các nhà đầu tư BĐS thế giới lại có sự quan tâm đặc biệt tới thị trường BĐS NewZealand.

Theo ông Barley: “Đối với nhiều nhà đầu tư Singapore và Hong Kong, họ đang mong đợi nhiều ở thị trường NewZealand khi thị trường này đã bị bỏ bẵng trong vài năm qua."

Thu Nga

• 125
• By Admin
• 14/05/2013
• 17