Năm 2015: Giá thuê căn hộ dịch vụ có thể tăng 10-20%
Trong 3 tháng cuối năm 2014, ngân sách thuê căn hộ dịch vụ tại Tp.HCM đã được cải thiện, thể hiện qua việc đã gia tăng tỷ trọng yêu cầu thuê mức trung bình 2.000 USD-4.000 USD/tháng. Thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê cũng đang bắt đầu xuất hiện nhóm khách thuê sẵn sàng chi trên 6.000 USD/tháng. Trong năm 2014, 85% hợp đồng thuê do CBRE theo dõi đều có thời hạn từ 6 đến 12 tháng.
 |
| Trong năm 2015, thị trường căn hộ dịch vụ Tp.HCM được dự báo có thể tăng giá thuê. Ảnh: Vũ Lê |
Trong 6 tháng đầu năm năm 2015, CBRE Việt Nam dự báo giá thuê thị trường này sẽ được cải thiện do không có nguồn cung mới ra thị trường. Trong đó, sau khi nâng cấp cải tạo xong vào nửa cuối năm 2015, một số dự án sẽ tăng giá khoảng 10%-20%.
Trong khu trung tâm, do có lượng khách Nhật hay các tập đoàn đa quốc gia và tại quận 9 nhờ lượng khách Hàn Quốc, Singapore (sau khi Samsung và Ascendas đầu tư vào khu Công nghệ cao), nhu cầu thuê căn hộ sẽ tiếp tục tăng lên.
Thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê dự kiến sẽ có thêm các dự án trong giai đoạn 2015-2016 như: Dự án Ascott Waterfront Saigon do Công ty The Ascott Limited đầu tư, dự án Saigon Plaza do Quốc Cường Gia Lai đầu tư, dự án C.T. Plaza Saigon do C.T. Group đầu tư và dự án Saigon Times Square do Công ty Đầu tư Times Square bỏ vốn.
| Trên thị trường BĐS, phân khúc căn hộ dịch vụ cho thuê là loại hình được quản lý theo chuẩn khách sạn, chủ yếu cho người nước ngoài thuê có đầy đủ tất cả các dịch vụ chuyên nghiệp khép kín như vệ sinh, giặt ủi, ẩm thực, dịch vụ cá nhân tùy vào nhu cầu của khách. Còn căn hộ cho thuê là nhà trong các dự án chung cư đã đi vào hoạt động, chủ nhà không dùng để ở mà cho khách thuê. So với căn hộ dịch vụ thì căn hộ cho thuê không có những dịch vụ tiện ích đầy đủ như trên. |
- 0
- By Admin
- 07/01/2015
- 17
