Năm 2011: 70.000 hộ thu nhập thấp sẽ có chỗ ở

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam khẳng định, thị trường nhà ở cho người TNT thủ đô sẽ sôi động, khi hàng loạt dự án đã và đang triển khai. Riêng năm nay, khoảng 70.000 hộ TNT sẽ có chỗ ở.

Nhà ở cho người thu nhập thấp đang dễ bán. Ảnh:L.Trang

Tiếp sau 330 căn hộ TNT vừa hoàn thành ở dự án Ngô Thì Nhậm, khoảng 1.500 căn ở dự án Kiến Hưng cũng đang chuẩn bị bán cho người nghèo trong tháng 2. Hàng loạt dự khác như: Khu đô thị mới Sài Đồng, Đặng Xá, Đại Mỗ... với hàng nghìn căn hộ sẽ lần lượt được các chủ đầu tư đăng ký bán từ tháng 4 đến cuối năm. Ngoài ra, tập đoàn Phát triển nhà và đô thị - HUD cũng đang đầu tư 1.456 căn hộ cho người TNT tại huyện Mê Linh, dự kiến hoàn thành vào năm 2013.

Số liệu của Cục Quản lý nhà ở và Thị trường BĐS thuộc Bộ Xây dựng, năm 2010, Ngân hàng Phát triển Việt Nam đã giải ngân cho vay 5 dự án nhà ở TNT, với 740 tỷ đồng. Dù vậy, nguồn vốn cho các dự án này vẫn còn thiếu đến khoảng 18.000 tỷ đồng. Theo Bộ Xây dựng, nhà ở TNT mới chỉ đáp ứng được một phần rất nhỏ nhu cầu của người TNT. Trong năm nay, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục phối hợp với các bộ, ngành  nghiên cứu, đề xuất bổ sung các nguồn vốn còn thiếu, bằng cách huy động từ vốn đầu tư nước ngoài (FDI), vốn vay của các tổ chức tín dụng..., nhằm giải quyết nhà ở cho khoảng 5,8 triệu người ở Hà Nội chưa có nhà.

Mặc dù “nhiệt tình” đầu tư vào phân khúc này, nhưng DN nào khi triển khai dự án cũng gặp không ít khó khăn, nhất là vốn, giải phóng mặt bằng và bàn giao quỹ đất sạch đúng tiến độ. DN tham gia ngại đầu tư vào phân khúc này bởi lợi nhuận thấp và khó làm. Đã vậy  thủ tục vay vốn rườm rà, thời gian thẩm định kéo dài với những quy định khắt khe về tài sản thế chấp,… khiến nhiều DN chưa được vay vốn ưu đãi. Ông Đặng Hoàng Huy, Tổng Giám đốc CTCP Bê tông Xuân Mai, khẳng định, để đầu tư vào các dự án nhà TNT, doanh nghiệp (DN) phải có tiềm lực vốn, nếu yếu thì không tránh khỏi khó khăn, dù nhu cầu là rất lớn.

Theo ông Đặng Hoàng Huy, Công ty Cổ phần Bê tông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai, sẽ cùng lúc mở bán 5 dự án nhà thu nhập thấp vào ngày 5/3 tới, nhằm giảm áp lực cho từng dự án nhà thu nhập thấp trên địa bàn. Việc mở bán này được thông báo rộng rãi trên trang web của Sở Xây dựng, trang web của chủ đầu tư dự án, để người thu nhập thấp trên địa bàn thành phố tìm hiểu và cân nhắc trước khi đăng ký mua nhà.

(Theo Đất Việt)

• 0
• By Admin
• 23/02/2011
• 17