Mỹ: Nhấn mạnh đà tăng của nhu cầu thế chấp và BĐS

 

Nhu cầu vay ở các quận Philadenphia, Cleverland, Richmond, Kansas và San Francisco có tăng lên nhưng không đáng kể. Ở một số quận như New York, Atlanta, Chicago và Dallas nhu cầu thế chấp nhà ở cũng đang có mức chuyển biến rõ rệt và là một điểm sáng trong thời gian này. Và trong thời điểm khó khăn này không có gì là khó hiểu khi có sự cạnh tranh gay gắt và quyết liệt để giành lấy những khách hàng đáp ứng được nhiều điêu kiện của bên cho vay. Điển hình có thể kể đến những khu vực như Atlanta, San Francisco, Richmond…

Ngoại trừ một số người vẫn còn e ngại khi giao dịch với các chủ đầu tư bất động sản ở khu vực bên ngoài thì hầu hết các ngân hàng, các tổ chức tín dụng đều đang dần nới lỏng tiêu chuẩn cho vay. Điều đó thể hiện rằng các ngân hàng đã có khả năng đối mặt với nhiều rủi ro hơn, ví dụ ở Chicago, Atlanta.

Báo cáo này cũng cho thấy doanh số bán nhà và cho thuê hiện đang ổn định hoặc gia tăng không đáng kể ở hầu hết các quận. Trong đó có 6 quận đã báo cáo chất lượng tín dụng được cải thiện và nợ xấu giảm.

Có thể kế chi tiết như ở Chicago, ngành công nghiệp tự động và nhà ở đã có chút chuyển biến và đóng góp thêm vào các chỉ tiêu tăng trưởng ở đây. Tương tự ở Philadenphia là ngành cung cấp các sản phẩm cho công nghệ sản xuất ô tô và xây dựng.

Các quận đều có tổng kết là giá cả đã tăng nhẹ trở lại chỉ riêng khu vực New York và Chicago là mức chuyển biến không đáng kể mấy. Và điểm đáng mừng là lượng bất động sản tồn kho cũng đang được tiêu thụ dần dần. Chúng ta hoàn toàn có thể hy vọng vào nhiều tín hiệu lạc quan hơn trong thời gian tới. Những thông tin chi tiết và mới nhất sẽ được chúng tôi cập nhật liên tục.

Xuân Hoa