Mỹ: Lượng nhà bán sẵn tăng tại Las Vegas

Ông Dave Tina, Chủ tịch của GLVAR, cho biết, giá nhà tại khu vực này “có thể sẽ tiếp tục tăng trong những tháng tới, nhưng theo tôi thấy tỷ lệ tăng giá sẽ giảm tại một thời điểm nào đó... Sự tăng số lượng nhà được rao bán cũng là một điều tốt. Chúng ta vẫn cần có thêm nhiều nhà ở trên thị trường để đáp ứng nhu cầu mạnh mẽ”.

Trong khi đó, giá trung bình của chung cư và nhà mặt phố liền kề đã ở mức 86,000 USD, giảm 3.4% so với tháng 5 nhưng cao hơn năm ngoái 24.6%.

Bản báo cáo cũng phát hiện rằng “những người bán truyền thống” (chủ BĐS hợp pháp, không chịu nợ, thế chấp hoặc nợ, thế chấp không vượt quá giá trị căn nhà) chiếm 60% tổng doanh số bán nhà tại khu vực, bên cạnh đó số lượng nhà bán khống và nhà bị tịch thu rất hạn chế.

Tuy nhiên, doanh số nhà bán khống vẫn đóng một vai trò quan trọng trong thị trường BĐS nếu xét đến việc Đạo luật Cứu trợ nợ thế chấp liên bang (Mortgage Forgiveness Debt Relief Act) sắp sửa hết hiệu lực vào ngày 31/12.

Khánh Ngọc (Lược dịch)

• 123
• By Admin
• 16/07/2013
• 17