Mỹ: Giá nhà tăng lên trên toàn quốc

Sự thay đổi này thể hiện tháng thứ 19 liên tiếp giá nhà tăng so với cùng kỳ năm trước trên toàn quốc. Còn so với tháng trước đó, giá nhà trong tháng 9, bao gồm cả nhà bán gấp, đã tăng 0.2%.

Nếu không tính đến nhà bán gấp, giá nhà trong tháng 9/2013 đã tăng 10.8% so với cùng kỳ năm ngoái, còn so với tháng trước đó, giá nhà đã tăng 0.3%.

Chỉ số giá nhà của CoreLogic cho thấy giá nhà trong tháng 10/2013, bao gồm cả nhà bán gấp, dự đoán tăng 12.5% so với tháng 10/2012 và tăng 0.1% so với tháng 9/2013.

Nếu không tính đến nhà bán gấp, giá nhà trong tháng 10/2013 dự đoán tăng 11.2% so với tháng 10 năm ngoái và 0.1% so với tháng 9 năm nay.

Ảnh minh họa.

Chỉ số giá nhà của CoreLogic là một thước đo riêng biệt và độc quyền, đưa ra các chỉ báo về xu hướng giá nhà mới nhất. Nó dựa trên dữ liệu từ Dịch vụ đăng kê BĐS (MLS) để tính toán sự biến động giá trong những tháng gần nhất.

Mark Fleming, chuyên gia kinh tế trưởng tại CoreLogic, cho biết: “Tháng 9 là tháng đánh dấu kỷ niệm 5 năm không chính thức ngày bắt đầu cuộc khủng hoảng nhà ở. Sự tăng giá nhà tổng quan trong 5 năm trên toàn quốc gia là 3.4%. Mặc dù vẫn còn có thể cao hơn, nhưng hiện Chỉ số giá nhà của CoreLogic đã chạm mức cao nhất kể từ tháng 5/2008”.

Theo Anand Nallathambi, chủ tịch và giám đốc điều hành của CoreLogic, giá nhà tại Mỹ đã tiếp tục xu hướng đi lên từ tháng 9. “Giá nhà trung bình trên gần một nửa nước Mỹ hiện đang rất sát so với giá đỉnh điểm trước suy thoái”.

“Nếu đem so với tốc độ tăng chóng mặt trong nửa đầu năm nay, có thể thấy tốc độ tăng trưởng giá đã sụt giảm trong vài tháng qua. Sự giảm tốc này là tự nhiên và có thể giúp cân bằng nền tảng thị trường trong dài hạn”, ông nói thêm.

Tính cả nhà bán gấp, 5 bang có mức tăng giá nhà cao nhất là Nevada (25.3%), California (22.5%), Arizona (14.6%), Georgia (14.4%) và Michigan (13.9%). Không có bang nào có hiện tượng giảm giá nhà trong tháng 9.

Không tính đến nhà bán gấp, 5 bang có mức tăng giá nhà cao nhất là Nevada (22.4%), California (18.9%), Utah (13.2%), Arizona (12.6%) và Florida (12.6%). Không có bang nào có hiện tượng giảm giá nhà trong tháng 9.

Khánh Ngọc (Lược dịch)

• 160
• By Admin
• 11/11/2013
• 17