Mỹ: Giá nhà đạt mức cao kỉ lục kể từ 2006
Với dự đoán của Core Logic, giá nhà còn tiếp tục tăng cao hơn nữa. Doanh số nhà chờ bán tăng khoảng 2.7% trong tháng 5 giúp tăng giá bán nhà nói chung lên 12.5% so với cùng kì năm trước.
Chuyên gia kinh tế của CoreLogic, ông Mark Feming cho hay: "Giá nhà tăng mạnh, đạt con số ấn tượng 12.1%/năm trong tháng 4. Nhu cầu về cả nhà mới và nhà cũ đã qua sử dụng đều tăng, cùng với lượng nhà tồn đọng đã khiến cho giá nhà tăng trở lại, nhất là tại các bang phía Tây với mức giá tăng từ 20% trở lên."
Theo Core Logic, tốc độ phục hồi giá cả diễn ra hết sức nhanh chóng trong tháng 4. Các báo cáo mới đây của Hiệp hội môi giới quốc gia và chỉ số Case Shiller cũng chỉ ra xu hướng giá cả đi lên của thị trường.
"Trong tháng thứ 2 liên tiếp, khoảng 50 bang đã đăng kí giá nhà tăng trở lại, không tính đến doanh số bán nhà nhà bị xiết nợ." Ông Feming bổ sung: "Chúng tôi hi vọng giá tiếp tục tăng, do nguồn cung bị thắt chặt và nhu cầu mua bị dồn nén."
|
Các tin nổi bật khác trong báo cáo tháng 4: • Tính cả doanh số nhà bị xiết nợ, 5 bang có giá nhà cao nhất là: Nevada (+24.6%), California (+19.4%), Arizona (+17.3%), Hawaii (+17%) và Oregon (+15.5%) • Tính cả doanh số nhà bị xiết nợ thì trong tháng này chỉ có 2 bang giá nhà giảm là: Mississipi(-1.7%) và Alabama (-1.6%) • Không tính doanh số nhà bị xiết nợ, 5 bang có giá nhà tăng cao nhất là: Nevada (+22.6%), California (+18.3%), Idaho(+16.4%), Arizona(+15.3%) và Washington (+13.9%) • Không tính doanh số nhà bị xiết nợ, trong tháng 4 không có bang nào có giá nhà giảm. • Tính cả các giao dịch nhà bị xiết nợ, chỉ số HPI quốc gia (từ tháng 4-2006 tới tháng 4-2013) là -22.4%. Không tính các giao dịch nhà bị xiết nợ, chỉ số HPI cùng kì là -16.3%. • 5 bang có mức giảm lớn nhất, gồm cả giao dịch bán nhà bị xiết nợ là Nevada (-47.3%), Florida (-40.5%), Michigan (-36.1%), Arizona (-36%) và Rhode Island (-34.7%). |
Thu Nga
- 125
- By Admin
- 05/06/2013
- 17
